Bà Hà Thị Thanh Châu, em dâu ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp đăng ký bán 250.000 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 339.151 cổ phiếu (0,06% vốn điều lệ) về 89.151 cổ phiếu (0,01% vốn điều lệ), giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 19/1 đến ngày 17/2.
 |
| Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp. |
Ngoài ra, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân vừa bán ra 877.400 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 11,07% về còn 10,92% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 11/1.
Cổ đông lớn và gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn liên tục giảm sở hữu
Sau năm 2021 thăng hoa của cổ phiếu DIG và thu hút được số lượng nhà đầu tư tham gia kỷ lục. Tuy nhiên, bước sang năm 2022, cổ đông lớn và cổ đông nội bộ liên tục giảm sở hữu và đồng thời giá cổ phiếu lao dốc.
Được biết, từ ngày 11/1/2022 đến ngày 15/11/2022, cổ phiếu DIG giảm 89,7% từ 98.200 đồng về 10.100 đồng/cổ phiếu và sau đó hồi phục, tính tới ngày 16/1/2023, cổ phiếu DIG giao dịch vùng 14.900 đồng/cổ phiếu, tăng 47,5% so với ngày 15/11/2022 và đồng thời vẫn giảm 84,8% so với đỉnh ngày 11/1/2022.
Thời điểm cổ phiếu DIG đạt đỉnh, nhóm cổ đông lớn cũng liên tục giảm sở hữu. Cụ thể, đầu năm DIC Corp có 4 cổ đông lớn gồm ông Nguyễn Thiện Tuấn (Chủ tịch HĐQT), ông Nguyễn Hùng Cường (Phó Chủ tịch HĐQT), CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân và CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam sở hữu tổng cộng 48,99% vốn điều lệ và tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông nhỏ dưới 5% vốn điều lệ là 51,01% vốn điều lệ.
 |
| Gia đình Chủ tịch liên tục bán ra giảm sở hữu trong năm 2022 |
Tuy nhiên, tính tới đầu tháng 1/2023, Công ty chỉ còn 3 cổ đông lớn là ông Nguyễn Thiện Tuấn, ông Nguyễn Hùng Cường và CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân sở hữu 27,45% vốn điều lệ, giảm 21,54% vốn điều lệ so với đầu năm, đồng thời tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi bên ngoài lên tới 72,55% vốn điều lệ.
Điểm đáng lưu ý, một phần nhóm cổ đông Thiên Tân và Địa ốc Him Lam chủ động bán ra giảm sở hữu từ đầu năm và một phần các cổ đông thuộc sở hữu của gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn và Thiên Tân bị bán giải chấp.
Thống kê từ ngày 4/11 đến 16/11/2022, gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn bị bán giải chấp tới 31.858.450 cổ phiếu DIG, tương ứng 5,22% vốn điều lệ. Trong đó, thời điểm bán giải chấp, cổ phiếu DIG giao dịch vùng từ 16.600 đồng về 10.800 đồng/cổ phiếu.
Thêm nữa, trong hai ngày 27/10 và ngày 10/11/2022, cổ đông Thiên Tân bị bán giải chấp hơn 10 triệu cổ phiếu DIG.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân được thành lập năm 2007, địa chỉ tại số B11/10 Khu đô thị Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu (dự án Khu đô thị Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư) và đại diện pháp luật là ông Đỗ Thanh Tùng.
Trong năm 2020, DIC Corp ghi nhận khoản phải thu khách hàng ngắn hạn là 59 tỷ đồng và phải thu khác dài hạn 1.298,2 tỷ đồng liên quan tới CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Tính tới 30/9/2022, DIC Corp tiếp tục ghi nhận 1.298,2 tỷ đồng phải thu dài hạn đối với CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân. Trong đó, DIC Corp chỉ thuyết minh phải thu dài hạn là các khoản tiền góp vốn để hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Đức Hoà III – Resco và CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân theo hợp đồng ký ngày 30/11/2020.
Ở một chi tiết ít ai để ý, tại thời điểm tháng 10/2020, bà Lê Thị Hà Thành, vợ Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn từng là Chủ tịch HĐQT Thiên Tân, trong khi đó các con ông Tuấn là Nguyễn Hùng Cường và Nguyễn Thị Thanh Huyền cũng nắm vị trí Thành viên HĐQT công ty này. Dù vậy, các cá nhân kể trên sau đó không lâu đã rời khỏi các vị trí cấp cao ở Thiên Tân.
Có thể thấy, ngoài Địa ốc Him Lam, nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn và Công ty Thiên Tân đã liên tục bị bán giải chấp, giảm sở hữu trong gần 12 tháng vừa qua.
Liệu cổ đông có nộp tiền sau biến cố bán giải chấp của gia đình Chủ tịch
Mặc dù cổ đông và ban lãnh đạo vừa bị bán giải chấp khi giá cổ phiếu về gần mệnh giá (10.000 đồng/cổ phiếu). Tuy nhiên, DIC Corp mới đây tiếp tục thông qua kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.500 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến trong quý I/2023.
Toàn bộ số tiền 1.500 tỷ đồng huy động được sẽ được Công ty sử dụng để đầu tư vào dự án Khu đô thị du lịch Long Tân. Trong đó, 780 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; 250 tỷ đồng chi phí xây lắp; 220 tỷ đồng lãi trái phiếu; 200 tỷ đồng tiền sử dụng đất; và còn lại 50 tỷ đồng là chi phí tư vấn.
Theo tìm hiểu dự án Khu đô thị du lịch Long Tân nằm tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô 331,998 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu chỉ là 12.618 tỷ đồng. Tính tới ĐHĐCĐ bất thường lần 2 vào ngày 12/10/2022, Công ty đã đền bù giải phóng được 156,15ha/331ha với tổng kinh phí 1.324,5 tỷ đồng và dự kiến đầu năm 2023 sẽ được giao đất đợt 1 với diện tích 82,11ha, đủ điều kiện khởi công đầu tư xây dựng.
Ngoài ra, tại Đại hội cổ đông bất thường ngày 12/10/2022, ông Nguyễn Thiện Tuấn đã tỏ ra bất ngờ khi giá cổ phiếu DIG liên tục giảm trong thời gian qua. Ông Tuấn cho biết, con gái Nguyễn Thị Thanh Huyền đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu và khẳng định nếu giá cổ phiếu DIG sau ngày 30/10/2022 vẫn dưới 30.000 đồng/cổ phiếu, bản thân ông sẽ đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu.
Tuy nhiên, kết thúc thời gian đăng ký, con gái vị Chủ tịch chỉ mua 4.571.000 cổ phiếu trong tổng đăng ký 20 triệu, chiếm 22,9%. Thêm nữa, sau đó, bà Huyền đã liên tục bị bán giải chấp 8.399.600 cổ phiếu DIG, nhiều hơn 3.828.600 cổ phiếu đã mua vào.
Mặc dù giá cổ phiếu DIG chỉ còn 14.900 đồng/cổ phiếu, nhưng ông Nguyễn Thiện Tuấn vẫn không có động thái thực hiện cam kết với cổ đông, thậm chí còn bị bán giải chấp khi giá cổ phiếu thấp hơn giá chào bán sắp tới 15.000 đồng/cổ phiếu.