Đón năm mới với “nhà sang – xế xịn”

Từ cuối năm ngoái, anh Mạnh Hùng, một tư vấn viên BĐS, vẫn tất bật với các giao dịch được thực hiện một cách đều đặn. “Các sản phẩm nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực vẫn luôn “sáng cửa” vì lực cầu vẫn rất lớn. Trong khi đó, những tín hiệu tích cực cũng xuất hiện nhiều hơn vào dịp đầu năm mới khi các bộ ngành, địa phương đang ngày càng quyết liệt thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng nhằm sớm tháo gỡ nút thắt của lĩnh vực bất động sản”, anh Hùng cho biết.

Niềm tin ấy càng được củng cố khi từ cuối năm 2022, thị trường đã có thêm những tín hiệu tích cực. Ví dụ như động thái giảm lãi suất cho vay của hàng loạt ngân hàng thương mại, với mức bình quân từ 0,25% đến 2%, góp phần giảm áp lực không nhỏ đối với nhà đầu tư và khách hàng. Hệ thống ngân hàng cũng nới dần room tín dụng, ưu tiên giải ngân các dự án bất động sản đủ điều kiện… Đầu năm 2023, Thủ tướng Chính phủ cũng ký ban hành Nghị quyết 01, trong đó nhấn mạnh sẽ tập trung cao độ cho ổn định phát triển an toàn thị trường bất động sản.

Cùng với nỗ lực tháo gỡ khó khăn từ phía cơ quan quản lý, lực cầu trên thị trường cũng được thúc đẩy bởi chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Ví dụ điển hình là tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, chương trình “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất” cũng được kích hoạt giúp người mua nhà cởi bỏ được mọi áp lực tài chính khi phải huy động các đòn bẩy.

Chị Việt Hương, một khách hàng tham gia chương trình cho biết: “Lựa chọn siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha của Vinhomes làm nơi an cư, tôi được hưởng hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài tới 18 tháng. Trong vòng 12 tháng tiếp theo kể từ ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ phần biến động lãi suất theo nguyên tắc: Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm tôi phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu là 9,5%/năm thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ trả cho ngân hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên, giúp tôi hoàn toàn yên tâm với biến động lãi suất của thị trường”.

Chưa kể, các khách hàng như chị Việt Hương còn có cơ hội nhận được hàng loạt quà tặng có giá trị của chủ đầu tư. Trong đó, đáng chú ý là gói nội thất lên tới 180 triệu, được giảm trừ vào giá bán. Điều này tạo nên sự đồng bộ cho tổng thể căn nhà, đồng thời cũng là bài toán tiết kiệm thêm chi phí và thời gian, giúp công trình sớm có thể đưa vào sử dụng.

Với riêng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, khách hàng đăng ký chương trình về ở sớm trong vòng 9 tháng kể từ ngày bàn giao theo tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện sẽ được nhận một gói quà tặng trị giá 3 triệu đồng/m2 sàn xây dựng,với tổng giá trị lên tới 1,3 tỷ đồng.

Đặc biệt, khách hàng cũng có cơ hội hiếm có sở hữu những chiếc xe ô tô điện thế hệ mới VinFast VF5 trị giá lên tới 458 triệu đồng, áp dụng ở cả 2 dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown trong chương trình bốc thăm trúng thưởng kéo dài từ 1/1/2023 đến hết 15/2/2023.

Đặc biệt, ngay khi ký hợp đồng mua bán/ hợp đồng thuê, khách hàng cũng đã được tặng voucher xe VinFast lên tới 200 triệu đồng. “Đây cũng là cách tri ân khách hàng đúng chất “chịu chơi” của Vinhomes mà hiếm chủ đầu tư nào theo được” – chị Việt Hương nhấn mạnh.

Cùng đón chờ 365 ngày sống giữa “kỳ quan” nhiệt đới

Ngoài những lợi ích vật chất có thể nhìn thấy được, khách hàng chuyển cư về “siêu quần thể đô thị biển” 1.200 ha của Vinhomes còn nhận được những món quà vô giá với hệ sinh thái thiên nhiên tràn ngập màu xanh, mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày. Giữa một đô thị ngày càng nhiều áp lực về sự quá tải hạ tầng, ô nhiễm môi trường như Hà Nội, đây là tiêu chuẩn sống mà nhiều người luôn mơ ước.

Với tiến độ thi công thần tốc, cuộc sống mới tại các đại đô thị biển Vinhomes đã sẵn sàng

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Trong đó, “kỳ quan” Vịnh biển thiên đường Paradise Bay gần như đã hoàn thiện toàn bộ các hạng mục công trình, mang tới những trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ. Được chờ đợi nhất là Hồ bơi nước mặn trong nhà Four Seasons rộng 2.000 m2 – nơi cư dân có thể thoải mái hòa vào làn nước xanh mát ngay giữa mùa đông giá lạnh, vừa có thể chiêm ngưỡng bầu trời sao lấp lánh vào buổi tối nhờ hiệu ứng từ mái che Canopy. Kế cận đó còn có hồ bơi nước mặn ngoài trời trải cát trắng Tropical Lagoon; bộ đôi hồ bơi phong cách Olympics; Công viên nước mini Aquabay do VinWonders thiết kế gồm hàng loạt đường trượt nước tốc độ cao…

Còn tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Tổ hợp Công viên biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới Royal Wave Park quy mô lên tới 18 ha hoạt động từ 30/4/2022 đã trở thành điểm đến sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Tới tháng 4/2023, sẽ có thêm quảng trường Kinh đô ánh sáng Empire Square rộng hơn 3,6 ha hoàn thành, được ví như “khung trời châu Âu” tươi đẹp mang tới hơi thở mới mẻ cho cuộc sống mỗi ngày.

Món quà vô giá dành cho cư dân “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes là cuộc sống nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tươi đẹp

Không gian biển hồ tại 2 đại đô thị của Vinhomes cũng thường xuyên được lựa chọn để tổ chức các chương trình văn hóa, nghệ thuật mang tới món ăn tinh thần đầy xúc cảm cho cư dân. Cụ thể, từ giờ tới hết tết nguyên đán sẽ diễn ra chuỗi lễ hội gồm cắm trại glamping với nhiều tiện nghi cao cấp diễn ra tại Royal Wave Park. Trước đó là hàng loạt chương trình đẳng cấp quốc tế như Summer Wave Park, Hello Summer Ocean Park hay Summer Dream với số lượng khách mời kỷ lục lên tới hàng vạn người.

Đáng chú ý, khi “siêu quần thể đô thị biển Vinhomes” hoàn thiện, hệ sinh thái các dịch vụ chất lượng của tập đoàn Vingroup có quy mô lớn nhất từ trước tới nay cũng sẽ hiện hữu, với trải nghiệm sống tiện nghi như các thành phố hiện đại nhất thế giới. Cộng hưởng với sức hấp dẫn của chất sống nghỉ dưỡng khác biệt, phía Đông Hà Nội sẽ sớm quay trở lại không khí nhộn nhịp như trước đây.

Giá nhà sơ cấp vẫn đang tăng

Bất chấp nhiều đồn đoán về sự biến động của thị trường, số liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy, trong 3 tháng cuối năm 2022, phân khúc căn hộ TP.HCM tiếp tục chứng kiến giá bán sơ cấp đạt mức trung bình 3.400 USD/m2 (tương đương 80 triệu đồng/m2), tăng 21% so với quý trước đó.

Giá nhà sơ cấp tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng trong 3 tháng gần đây

Lý giải thực tế này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho rằng, nguyên nhân bởi nguồn cung trên thị trường hạn chế trong khi nhu cầu lớn. Sự khan hiếm được dự báo vẫn tiếp diễn trong năm nay. “Trong năm 2023, nguồn cung dự kiến cũng sẽ chỉ có khoảng 9.000 căn, thậm chí giảm so với 2022 do các dự án hiện tại được cấp phép bán không nhiều”, ông Tuấn nhận định.

Trái ngược với nguồn cung là lực cầu ngày một lớn. Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản đầu năm 2023, gần 70% người tham gia khảo sát có ý định mua bất động sản trong năm 2023. Với lực chờ mua mạnh mẽ như vậy, thị trường bất động sản thời gian tới khó có thể rơi vào trầm lắng.

Dự án đầy đủ tiện ích được săn đón

Theo giới đầu tư, tâm điểm của thị trường bất động sản sẽ rơi vào các dự án chất lượng cao, đầy đủ tiện ích và đảm bảo tính pháp lý. Đây là những sản phẩm không chỉ phù hợp để ở mà còn là món đầu tư hời với khả năng tăng giá theo thời gian.

Cụ thể, trong một khảo sát khác được Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – BĐS Dat Xanh Services (FERI) thực hiện vào cuối quý IV/2022, phần lớn người tiêu dùng kỳ vọng năm 2023 có thể mua được căn hộ với mức giá phù hợp khoảng 2 – 3,5 tỷ đồng với căn 1- 2 phòng ngủ và pháp lý minh bạch. Đồng thời, người dùng có xu hướng ưu tiên các dự án thuộc đô thị vệ tinh, loại hình bất động sản sơ cấp và có thể thuận lợi để cho thuê.

Ngoài tính pháp lý, theo nhiều khảo sát, những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đa dạng tiện ích luôn trong tình trạng “đắt khách” và có mức giao dịch tăng nhanh trên thị trường thứ cấp. Tâm điểm có thể kể tới những đại đô thị như Vinhomes Grand Park.

Các dự án sở chất lượng cao, đa dạng tiện ích tại TP.HCM luôn trong tình trạng “đắt khách” và có mức giá giao dịch liên tục tăng nhanh trên thị trường thứ cấp.

Anh Lê Hoài Nam Sơn, một cư dân tại Vinhomes Grand Park (Thủ Đức) chia sẻ, lý do gia đình anh chuyển về khu vực này bởi muốn sớm sở hữu không gian sống đầy đủ dịch vụ, tiện ích, môi trường thoáng đãng như tại Vinhomes Grand Park.

Nằm trọn tại giao điểm các tuyến đường lớn với 2 mặt giáp sông, đại đô thị Vinhomes Grand Park là điểm sáng tại trung tâm TP. Thủ Đức với hàng ngàn tiện ích “all in one” hấp dẫn. Tiêu biểu là công viên Ánh Sáng 36 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á, hệ thống sân tập thể thao chất lượng cao, trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall dự kiến khai trương năm 2023 và hàng loạt cảnh quan, tiện ích nội khu ngay chân mỗi toà nhà.

“Ngay sau khi về đây sống, gia đình tôi liền đặt mục tiêu mua thêm căn hộ Vinhomes Grand Park để tích luỹ. Khu Đông rất khó tìm những dự án tương tự nên giá sẽ tăng là điều khá chắc chắn,” anh Nam Sơn lý giải thêm.

Giống anh Sơn, rất nhiều người dân tại TP.HCM đang coi đại đô thị Vinhomes Grand Park là điểm đến vàng. Hiện, đại đô thị này đã quy tụ được cộng đồng hơn 30.000 người thuộc nhiều quốc tịch đến sinh sống và con số không ngừng gia tăng trong thời gian qua, trở thành nơi đáng sống bậc nhất TP.HCM.

Sự kiện chào xuân tại Vinhomes Ocean Park thu hút hàng ngàn lượt khách đến đây mỗi ngày

Du xuân Vinhomes Ocean Park với loạt trải nghiệm hấp dẫn

Sau chuỗi ngày dài nghỉ Tết, sự kiện chào xuân “Color of The Sea” tại Vinhomes Ocean Park diễn ra từ 27/01 – 06/02/2023 là nơi rất nhiều tìm tới để hòa mình vào những hoạt động vui chơi giải trí ý nghĩa như: chụp ảnh cùng linh vật mèo Quý Mão 2023, check-in tại vườn đào đậm sắc xuân, nhận chữ đầu năm từ ông Đồ, thưởng thức biểu diễn nghệ thuật đặc sắc…

Đặc biệt, linh vật mèo tại Vinhomes Ocean Park cao 2,5m được tạo tác từ bàn tay tài hoa của các nghệ nhân, kết hợp cùng các loại hoa biểu tượng của mùa xuân tạo thành hình chú mèo độc đáo. Trong chuỗi ngày diễn ra sự kiện, biểu tượng may mắn này thu hút rất nhiều vị khách hào hứng chụp ảnh, check-in.

Không nằm ngoài dự đoán, sự kiện chào xuân tại Vinhomes Ocean Park đã thu hút hàng ngàn lượt khách tham quan mỗi ngày. Chị Thanh Nhã (ngụ tại Gia Lâm) chia sẻ, sau khi hoàn tất trách nhiệm gia đình trong mấy ngày Tết, chị và bạn bè muốn tìm một địa điểm vui chơi trong những ngày đầu xuân mà không cần di chuyển xa. “Vinhomes Ocean Park là lựa chọn tuyệt vời. Nhiều hoạt động sôi nổi, thú vị khiến cả nhóm vô cùng thích thú. Không phải lần đầu tới Vinhomes Ocean Park nhưng mỗi lần nơi đây lại khiến tôi thấy thú vị theo một cách khác”, chị Nhã nói.

Lựa chọn hoàn hảo tại tâm điểm phía Đông Hà Nội

Trước Color of The Sea, liên tiếp chuỗi sự kiện, lễ hội lớn kéo dài đã được tổ chức Vinhomes Ocean Park, biến nơi đây trở thành điểm đến sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Đó cũng là lý do rất nhiều cư dân tại “thiên đường phố biển” cảm thấy may mắn với quyết định chuyển nhà của mình.

“Quyết định trở thành cư dân Vinhomes Ocean Park là điều khiến tôi luôn cảm thấy tự hào. Không chỉ tận hưởng những tiện nghi cuộc sống mà cư dân ở đây luôn được sống trong sự thăng hoa và hạnh phúc mỗi ngày. Trong rất nhiều dịp, cả gia đình chẳng cần đi đâu xa vẫn có thể cùng nhau nghỉ ngơi, vui chơi giải trí ngay tại ngôi nhà của mình”, anh Hoàng Khang (cư dân phân khu The Pavilion) chia sẻ.

Giống như anh Khang, rất nhiều người dân Hà Nội và các khu vực lân cận cũng mong muốn “chuyển khẩu” tới Vinhomes Ocean Park, để vừa tận hưởng không khí sôi động vừa đón đầu tâm điểm kết nối đang hình thành tại khu vực này.

Theo quy hoạch, hàng loạt tuyến đường huyết mạch đã và đang hình thành tại khu vực này như tuyến đường Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở đã chính thức thông xe. Đây là tiền đề để thành phố tiếp tục đầu tư xây dựng và hoàn thiện Vành đai 2,5, Vành đai 3,5 và đặc biệt là tuyến Vành đai 4.

Cùng với đó, quy hoạch xây dựng mới với 4 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống là cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên sẽ biến nơi đây trở thành trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa mới đúng theo định hướng phát triển mở rộng về hướng Đông Nam của Thủ đô. Cùng với tuyến đường sắt số 8 kết nối dự án, cư dân Vinhomes Ocean Park sẽ là những công dân Thủ đô đón đầu xu thế sử dụng phương tiện giao thông công cộng hiện đại.

Cư dân hiện hữu và hệ sinh thái tiện ích đã đi vào vận hành giúp người mua bắt sóng tăng trưởng trong năm mới

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park thu hút hơn 55.000 cư dân sinh sống, hệ sinh thái tiện ích đa dạng đã vận hành. Trước tình hình thị trường 2023 còn hạn chế về nguồn cung, những dự án hiện hữu như Vinhomes Ocean Park với các phân khu The Zurich, The Pavilion, The Zenpark… hứa hẹn thu hút lượng lớn cư dân và nhà đầu tư hướng về phía Đông Thủ đô để đón sóng tăng trưởng.

Nhà đầu tư vào mùa “săn” căn hộ  

Vừa kí xong hợp đồng mua căn hộ tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) vào đúng ngày vía Thần Tài, anh Vũ Ngọc Bảo, trưởng phòng tại một doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại TP.HCM chia sẻ, thay vì thông lệ mua vàng, năm nay hai vợ chồng quyết định xuống tiền mua căn hộ làm của để dành.

“Tôi có khoản tiết kiệm 1 tỷ đồng vừa hết kỳ hạn, gom các khoản của hai vợ chồng thời gian gần đây cũng có thêm được gần 600 triệu tiền mặt. Vay hai bên nội ngoại một ít là đủ” – anh Bảo nói.

Tương tự, anh Hà Trung Kiên là nhà đầu tư đang có sẵn hơn 4 tỷ đồng và muốn săn tìm bất động sản phù hợp. Anh Trung Kiên cho biết: “Tôi nhận định thị trường sẽ bắt đầu chu kì mới trong năm 2023. Bây giờ là thời điểm không thể đẹp hơn để xuống tiền. 4 tỷ này bao gồm tiền tiết kiệm của tôi và kiều hối người thân gửi về để cùng đầu tư”.

Thực tế, kiều hối là dòng chảy ngầm mạnh mẽ trên thị trường TP.HCM thời gian qua. Theo thống kê, trong năm 2022 TP.HCM đã thu hút 6,8 tỷ USD kiều hối chuyển về, dẫn đầu cả nước và một phần không nhỏ trong số này chảy vào bất động sản. Dịp cuối năm, dòng kiều hối tăng cao trở thành lực đẩy quan trọng cho thị trường.

Cùng với đó, thông tin về room tín dụng mới cho năm 2023, lãi suất ổn định, cùng dự báo lạc quan về sự tiềm năng kinh tế Việt Nam đang khiến các nhà đầu tư nhận định hiện tại là “điểm vào” tốt để chờ đón đợt phục hồi mạnh mẽ của thị trường. “Nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội 10 năm mới trở lại 1 lần vào năm 2023, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản BHS khẳng định.

Các dự báo lạc quan về sự tiềm năng kinh tế Việt Nam đang khiến nhà đầu tư nhận định hiện tại là “điểm vào” tốt để chờ đón đợt phục hồi mạnh mẽ của thị trường

Có niềm tin vào thị trường nhưng nhà đầu tư Hà Trung Kiên chia sẻ, để đảm bảo chắc thắng, người mua cần chọn BĐS đảm bảo dễ thanh khoản. Đây là sản phẩm đảm bảo các yêu cầu về vị trí, hạ tầng và không gian phát triển. Riêng tại TP.HCM, theo anh, các dự án được quy hoạch bài bản tại khu vực TP. Thủ Đức là ưu tiên số 1 trong đầu tư, bởi khu vực này có lực cầu bền vững và nhiều dư địa phát triển trong tương lai.

Vinhomes Grand Park – Tâm điểm giao dịch của khu Đông

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, đại đô thị Vinhomes Grand Park được xem là điểm sáng nổi bật. Thông tin từ nhiều sàn giao dịch trên địa bàn thành phố cho biết, hoạt động mua bán căn hộ tại Vinhomes Grand Park đang chiếm tỷ lệ lớn trong số giao dịch tại TP. Thủ Đức.

“Thành phố Thông minh – Công viên” Vinhomes Grand Park có tổng diện tích lên đến 272 ha nằm ở vị cửa ngõ phía Đông TP.HCM và trong tương lai khu vực này sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của thành phố. Từ đây, cư dân có thể kết nối dễ dàng với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe Miền Đông cùng các tuyến đường huyết mạch tới các quận lân cận, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Thế mạnh nổi bật của Vinhomes Grand Park là hệ thống tiện ích “all in one”, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân. Đặc biệt, đại đô thị này có khu phức hợp công viên quy mô hàng đầu Đông Nam Á với diện tích lên tới 36ha, bao gồm 15 công viên với các chủ đề khác nhau như: công viên ánh sáng, công viên gym ngoài trời, công viên BBQ, công viên dưỡng sinh,…

Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park cung cấp tới cư dân hệ thống tiện ích phân bổ rộng khắp trong khu đô thị bao gồm: 150 sân thể thao như bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi…; hệ thống hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m2 mặt nước; hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động liên hoàn… Đây là những điểm cộng vàng giúp các dự án tại đây luôn được ưa chuộng và có tính thanh khoản cao.

Vinhomes Grand Park là quần thể công trình tiện ích, cảnh quan, mảng xanh được xây dựng bài bản hàng đầu TP. Thủ Đức

Theo giới đầu tư, những dự án được quy hoạch bài bản, đón đầu tương lai như Vinhomes Grand Park được dự báo sẽ còn nóng hơn trong thời gian tới. Đây không chỉ là chốn an cư đáng mơ ước mà còn là tài sản đem lại lợi nhuận bền vững cho người mua.