Rộng cửa cho nhiều nhóm khách hàng đa dạng

Chị Huỳnh Thanh Hoài (31 tuổi, ngụ tại thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước) là một trong những nhà đầu tư của VMI. Chị cho biết, đây là món đầu tư ưng ý nhất của chị thời gian qua.

“Trước đây, tôi chưa bao giờ nghĩ có thể đầu tư và hưởng lợi từ bất động sản cao cấp như nhà phố Vinhomes, bởi cách biệt về địa lý, vốn… Nhưng suất đầu tư VMI giúp tôi làm được điều này rất dễ dàng. Tôi đang sở hữu 4 suất đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown”, chị Thanh Hoài nói.

Anh Đinh Đức Việt, giám đốc Phát triển sản phẩm tại một Ngân hàng có trụ sở tại phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM cho biết anh đã đầu tư vào nhà phố The Manhattan – Đại đô thị Vinhomes Grand Park thông qua suất đầu tư VMI.

“Tôi đã lên kế hoạch đầu tư nhà phố Vinhomes Grand Park vào cuối năm 2023 khi tích luỹ đủ tài chính. Tuy nhiên, nhờ suất đầu tư “chia nhỏ” của VMI, tôi có thể làm điều này ngay với số tiền sẵn có. Lợi thế của điều này là tôi có thể tham gia trực tiếp giỏ hàng của chủ đầu tư và hưởng giá sơ cấp”, anh Đức Việt chia sẻ.

VMI đầu tư vào bất động sản Vinhomes – giỏ hàng luôn khiến những nhà đầu tư lão luyện an tâm.

Từ khi ra mắt, VMI mang đến luồng gió mới cho thị trường đầu tư bất động sản với phương thức chia nhỏ giá trị nhà thấp tầng Vinhomes thành 200 suất đầu tư. Ngay trong thời điểm thị trường bất động sản giảm tốc thì nhiều đơn vị phân phối chính thức của VMI vẫn làm việc hết công suất.

Anh Huy Đăng, chuyên viên tư vấn bất động sản tại TP.HCM cho biết: “Sau khi VMI ra mắt, sàn giao dịch của chúng tôi liên tục nhận được các cuộc gọi hỏi tư vấn. Nhờ sản phẩm này mà trong 2 tháng qua, tôi đã đạt doanh số bằng nửa năm cộng lại. VMI đang đem đến sản phẩm có giá trị cho cả người mua và người bán, mở ra lối đi mới cho thị trường”.

Theo các chuyên gia, mấu chốt thành công của VMI là việc đáp ứng chính xác nhu cầu của nhà đầu tư nhỏ lẻ trước biến động. Tiêu biểu là việc tạo cơ hội công bằng cho mọi nhà đầu tư bất kể rào cản địa lý, chuyên môn, kích thước vốn. Ngoài ra, VMI cũng đem đến phương án đầu tư linh hoạt, dễ tham gia, dễ rút vốn, thanh khoản cao và sở hữu kỳ vọng tăng giá hấp dẫn nhờ giá trị thực của bất động sản thấp tầng Vinhomes.

Chuyên gia kinh tế TS Vũ Đình Ánh nhận định: “Không phải ngẫu nhiên, mô hình tương tự VMI đã ra đời nhiều năm và được ưa chuộng tại các nước phát triển. Đây là cách đảm bảo những người ít vốn cũng có thể tham gia đầu tư dự án cao cấp, tiềm năng tăng giá lớn. Đặc biệt, dù số vốn nhỏ, nhà đầu tư vẫn có đầy đủ quyền chủ động bán tài sản, kiểm tra giám sát, đảm bảo lợi nhuận tối thiểu.

Xu hướng tích cực sẽ tiếp tục trong dài hạn

Bên cạnh sức mạnh từ nội lực, các suất đầu tư VMI còn được hưởng lợi thế nhờ xu hướng phát triển dài hạn của thị trường bất động sản. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là thời cơ vàng để nhà đầu tư gia nhập cuộc chơi trước các đợt tăng giá mới.

Nhiều nhà đầu tư và chuyên gia đều có chung nhận định bất động sản chất lượng cao sẽ tiếp tục đà tăng giá trong thời gian tới

Điều này đã được ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khẳng định. Theo ông Tuấn, rất khó để giá nhà sơ cấp giảm trong bối cảnh mọi chi phí phát triển dự án đều đang tăng.

Giai đoạn 2012 -2013, thị trường khủng hoảng do thừa sản phẩm, cung nhiều – cầu ít dẫn đến giá nhà lao dốc 20-30%. Nhưng với thị trường hiện tại, vấn đề lớn nhất lại là thiếu hụt sản phẩm chào bán, không có chuyện thừa cung, thiếu cầu mà ngược lại, nhu cầu của thị trường vẫn rất lớn nhưng nguồn cung thì khan hiếm. “Giá bất động sản phụ thuộc vào cung cầu của thị trường, thực tế hiện nay là cầu nhiều nhưng cung thiếu, giá BĐS sẽ khó giảm”, ông Tuấn nhận định.

Tâm lý thị trường đang tạo thành nhiều cơn sóng ngầm mạnh mẽ, thúc đẩy người mua tìm kiếm cơ hội. Trong đó, VMI là địa chỉ sáng giá để các nhà đầu tư bất động sản thuộc mọi nhóm khách hàng sớm nắm bắt lợi thế thị trường.

Hợp tác đầu tư thời 4.0

Nguồn cung giới hạn trong khi đó nguồn cầu liên tục gia tăng cùng lợi nhuận bền vững là những lý do khiến bất động sản luôn là kênh đầu tư vàng ròng. Để giúp nhiều đối tượng có cơ hội tiếp cận thị trường tiềm năng này, giải pháp chia nhỏ giá trị bất động sản đã ra đời giúp nhiều người có thể chung sức đầu tư.

“Đây là cách hưởng lợi từ bất động sản mà giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh” – chuyên gia tài chính Jovan Johnson từ Piece of Wealth Financial Planning nhận định.

Tại Việt Nam, VMI JSC (VMI) là một trong những tổ chức tiên phong áp dụng mô hình tân tiến này. Thành lập từ đầu tháng 10/2022, VMI nhận được khoản đầu tư khủng từ tỷ phú Phạm Nhật Vượng với số vốn điều lệ lên đến 18.000 tỷ đồng.

Theo thông tin từ VMI, doanh nghiệp này sẽ đầu tư một số lượng nhất định các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes. Giá trị bất động sản này được chia thành 200 phần và nhà đầu tư các có thể tham gia từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh với số vốn chỉ từ 38 triệu. Các khách hàng hợp tác với VMI JSC được công ty chứng nhận quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư. 

Mô hình đầu tư tiến tiến như VMI mở ra cơ hội hiếm hoi để các nhà đầu tư nhỏ lẻ tiếp cận kênh sinh lời từ bất động sản chất lượng cao. Trong ảnh: Tiện nghi nghỉ dưỡng tại Đại đô thị Vinhomes.

Đúng với tinh thần đầu tư thời 4.0, mô hình của VMI giúp quy trình đầu tư trở nên đơn giản hơn bao giờ hết. VMI hỗ trợ các nhà đầu tư cá nhân dễ dàng mua bán, quản lý bất động sản mà không gặp nhiều rào cản từ vốn, kiến thức, kinh nghiệm, địa lý hoặc quỹ thời gian. Đặc biệt, thông qua VMI, đông đảo nhà đầu tư nhỏ lẻ có thể hiện thực hóa mong muốn kiếm lời từ bất động sản hạng sang – phân khúc luôn có tiềm năng cao đi cùng giá bán đắt đỏ.

Giỏ hàng mở màn của VMI hiện bao gồm các sản phẩm thấp tầng thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và nhà phố The Manhattan – Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Với việc tạo suất đầu tư linh hoạt này, VMI không chỉ đem về lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư vốn nhỏ mà còn giúp quản lý, khai thác và thúc đẩy phát triển tiềm năng của các bất động sản, tạo giá trị thực ngày càng cao cho các bất động sản của Vinhomes.

Nhà đầu tư nói gì về mô hình mới?

Ngay sau khi ra đời, VMI đã trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường, giúp khai thông mạch nối giữa nhu cầu của nhà đầu tư và nguồn hàng chất lượng cao. Đông đảo nhà đầu tư thuộc nhiều nhóm khách hàng khác nhau đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội này.

“Với những người chưa có kinh nghiệm như tôi, để tích lũy đủ tiền mua nguyên căn khá lâu và khi đó cũng khó đưa ra quyết định vì số tiền quá lớn. Nhờ VMI thì mọi việc đơn giản hơn nhiều. Vốn nhỏ, linh hoạt, quy chế rõ ràng. Vợ chồng tôi đã lên kế hoạch tích lũy để sau mỗi 2 tháng có thể mua được 1 suất đầu tư này”, anh Nguyễn Mạnh Hải, kỹ thuật viên y tế, trú tại quận Đống Đa, Hà Nội nhận định.

Trên quan điểm của nhà đầu tư chuyên nghiệp, anh Đỗ Huy Hoàng, giám đốc sàn giao dịch bất động sản tại Q2, TP.HCM cho rằng, ngoài sự linh hoạt, sản phẩm VMI còn có tiềm năng tăng giá tốt, đặc biệt là xét theo lịch sử tăng giá của BĐS Vinhomes.“Tôi từng chứng kiến các bất động sản mang thương hiệu Vinhomes đem về lợi nhuận 30 – 40% và hơn thế nữa”, anh Hoàng nói.

Hơn thế, theo anh, việc nhà đầu tư có số vốn nhỏ có thể tham dự vào thị trường cũng giúp tăng tính thanh khoản của nhà thấp tầng Vinhomes. Lợi nhuận kì vọng của nhà đầu tư bởi thế sẽ ngày càng cao.

Các bất động sản thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes có thể đem đến lợi nhuận 30% – 40%/năm hoặc hơn thế.

Nhận xét về kênh đầu tư mới do VMI tiên phong khai mở, PGS. TS Đinh Trọng Thịnh cho biết, không phải ngẫu nhiên mô hình tương tự VMI đã ra đời nhiều năm và được ưa chuộng tại các nước phát triển. Ở tầm vĩ mô, theo ông, đây là mô hình giúp đảm bảo quyền lợi cả 3 nhà: Nhà nước, nhà đầu tư và doanh nghiệp, từ đó giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

“Có thể khẳng định, mô hình như VMI không chỉ cần thiết, mà còn phù hợp xu hướng của thời đại, giúp tạo đà cho thị trường bất động sản và rộng hơn là nền kinh tế phát triển bền vững”, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh khẳng định.

Đón năm mới với “nhà sang – xế xịn”

Từ cuối năm ngoái, anh Mạnh Hùng, một tư vấn viên BĐS, vẫn tất bật với các giao dịch được thực hiện một cách đều đặn. “Các sản phẩm nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực vẫn luôn “sáng cửa” vì lực cầu vẫn rất lớn. Trong khi đó, những tín hiệu tích cực cũng xuất hiện nhiều hơn vào dịp đầu năm mới khi các bộ ngành, địa phương đang ngày càng quyết liệt thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng nhằm sớm tháo gỡ nút thắt của lĩnh vực bất động sản”, anh Hùng cho biết.

Niềm tin ấy càng được củng cố khi từ cuối năm 2022, thị trường đã có thêm những tín hiệu tích cực. Ví dụ như động thái giảm lãi suất cho vay của hàng loạt ngân hàng thương mại, với mức bình quân từ 0,25% đến 2%, góp phần giảm áp lực không nhỏ đối với nhà đầu tư và khách hàng. Hệ thống ngân hàng cũng nới dần room tín dụng, ưu tiên giải ngân các dự án bất động sản đủ điều kiện… Đầu năm 2023, Thủ tướng Chính phủ cũng ký ban hành Nghị quyết 01, trong đó nhấn mạnh sẽ tập trung cao độ cho ổn định phát triển an toàn thị trường bất động sản.

Cùng với nỗ lực tháo gỡ khó khăn từ phía cơ quan quản lý, lực cầu trên thị trường cũng được thúc đẩy bởi chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Ví dụ điển hình là tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, chương trình “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất” cũng được kích hoạt giúp người mua nhà cởi bỏ được mọi áp lực tài chính khi phải huy động các đòn bẩy.

Chị Việt Hương, một khách hàng tham gia chương trình cho biết: “Lựa chọn siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha của Vinhomes làm nơi an cư, tôi được hưởng hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài tới 18 tháng. Trong vòng 12 tháng tiếp theo kể từ ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ phần biến động lãi suất theo nguyên tắc: Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm tôi phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu là 9,5%/năm thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ trả cho ngân hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên, giúp tôi hoàn toàn yên tâm với biến động lãi suất của thị trường”.

Chưa kể, các khách hàng như chị Việt Hương còn có cơ hội nhận được hàng loạt quà tặng có giá trị của chủ đầu tư. Trong đó, đáng chú ý là gói nội thất lên tới 180 triệu, được giảm trừ vào giá bán. Điều này tạo nên sự đồng bộ cho tổng thể căn nhà, đồng thời cũng là bài toán tiết kiệm thêm chi phí và thời gian, giúp công trình sớm có thể đưa vào sử dụng.

Với riêng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, khách hàng đăng ký chương trình về ở sớm trong vòng 9 tháng kể từ ngày bàn giao theo tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện sẽ được nhận một gói quà tặng trị giá 3 triệu đồng/m2 sàn xây dựng,với tổng giá trị lên tới 1,3 tỷ đồng.

Đặc biệt, khách hàng cũng có cơ hội hiếm có sở hữu những chiếc xe ô tô điện thế hệ mới VinFast VF5 trị giá lên tới 458 triệu đồng, áp dụng ở cả 2 dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown trong chương trình bốc thăm trúng thưởng kéo dài từ 1/1/2023 đến hết 15/2/2023.

Đặc biệt, ngay khi ký hợp đồng mua bán/ hợp đồng thuê, khách hàng cũng đã được tặng voucher xe VinFast lên tới 200 triệu đồng. “Đây cũng là cách tri ân khách hàng đúng chất “chịu chơi” của Vinhomes mà hiếm chủ đầu tư nào theo được” – chị Việt Hương nhấn mạnh.

Cùng đón chờ 365 ngày sống giữa “kỳ quan” nhiệt đới

Ngoài những lợi ích vật chất có thể nhìn thấy được, khách hàng chuyển cư về “siêu quần thể đô thị biển” 1.200 ha của Vinhomes còn nhận được những món quà vô giá với hệ sinh thái thiên nhiên tràn ngập màu xanh, mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày. Giữa một đô thị ngày càng nhiều áp lực về sự quá tải hạ tầng, ô nhiễm môi trường như Hà Nội, đây là tiêu chuẩn sống mà nhiều người luôn mơ ước.

Với tiến độ thi công thần tốc, cuộc sống mới tại các đại đô thị biển Vinhomes đã sẵn sàng

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Trong đó, “kỳ quan” Vịnh biển thiên đường Paradise Bay gần như đã hoàn thiện toàn bộ các hạng mục công trình, mang tới những trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ. Được chờ đợi nhất là Hồ bơi nước mặn trong nhà Four Seasons rộng 2.000 m2 – nơi cư dân có thể thoải mái hòa vào làn nước xanh mát ngay giữa mùa đông giá lạnh, vừa có thể chiêm ngưỡng bầu trời sao lấp lánh vào buổi tối nhờ hiệu ứng từ mái che Canopy. Kế cận đó còn có hồ bơi nước mặn ngoài trời trải cát trắng Tropical Lagoon; bộ đôi hồ bơi phong cách Olympics; Công viên nước mini Aquabay do VinWonders thiết kế gồm hàng loạt đường trượt nước tốc độ cao…

Còn tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Tổ hợp Công viên biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới Royal Wave Park quy mô lên tới 18 ha hoạt động từ 30/4/2022 đã trở thành điểm đến sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Tới tháng 4/2023, sẽ có thêm quảng trường Kinh đô ánh sáng Empire Square rộng hơn 3,6 ha hoàn thành, được ví như “khung trời châu Âu” tươi đẹp mang tới hơi thở mới mẻ cho cuộc sống mỗi ngày.

Món quà vô giá dành cho cư dân “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes là cuộc sống nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tươi đẹp

Không gian biển hồ tại 2 đại đô thị của Vinhomes cũng thường xuyên được lựa chọn để tổ chức các chương trình văn hóa, nghệ thuật mang tới món ăn tinh thần đầy xúc cảm cho cư dân. Cụ thể, từ giờ tới hết tết nguyên đán sẽ diễn ra chuỗi lễ hội gồm cắm trại glamping với nhiều tiện nghi cao cấp diễn ra tại Royal Wave Park. Trước đó là hàng loạt chương trình đẳng cấp quốc tế như Summer Wave Park, Hello Summer Ocean Park hay Summer Dream với số lượng khách mời kỷ lục lên tới hàng vạn người.

Đáng chú ý, khi “siêu quần thể đô thị biển Vinhomes” hoàn thiện, hệ sinh thái các dịch vụ chất lượng của tập đoàn Vingroup có quy mô lớn nhất từ trước tới nay cũng sẽ hiện hữu, với trải nghiệm sống tiện nghi như các thành phố hiện đại nhất thế giới. Cộng hưởng với sức hấp dẫn của chất sống nghỉ dưỡng khác biệt, phía Đông Hà Nội sẽ sớm quay trở lại không khí nhộn nhịp như trước đây.

Sự kiện chào xuân tại Vinhomes Ocean Park thu hút hàng ngàn lượt khách đến đây mỗi ngày

Du xuân Vinhomes Ocean Park với loạt trải nghiệm hấp dẫn

Sau chuỗi ngày dài nghỉ Tết, sự kiện chào xuân “Color of The Sea” tại Vinhomes Ocean Park diễn ra từ 27/01 – 06/02/2023 là nơi rất nhiều tìm tới để hòa mình vào những hoạt động vui chơi giải trí ý nghĩa như: chụp ảnh cùng linh vật mèo Quý Mão 2023, check-in tại vườn đào đậm sắc xuân, nhận chữ đầu năm từ ông Đồ, thưởng thức biểu diễn nghệ thuật đặc sắc…

Đặc biệt, linh vật mèo tại Vinhomes Ocean Park cao 2,5m được tạo tác từ bàn tay tài hoa của các nghệ nhân, kết hợp cùng các loại hoa biểu tượng của mùa xuân tạo thành hình chú mèo độc đáo. Trong chuỗi ngày diễn ra sự kiện, biểu tượng may mắn này thu hút rất nhiều vị khách hào hứng chụp ảnh, check-in.

Không nằm ngoài dự đoán, sự kiện chào xuân tại Vinhomes Ocean Park đã thu hút hàng ngàn lượt khách tham quan mỗi ngày. Chị Thanh Nhã (ngụ tại Gia Lâm) chia sẻ, sau khi hoàn tất trách nhiệm gia đình trong mấy ngày Tết, chị và bạn bè muốn tìm một địa điểm vui chơi trong những ngày đầu xuân mà không cần di chuyển xa. “Vinhomes Ocean Park là lựa chọn tuyệt vời. Nhiều hoạt động sôi nổi, thú vị khiến cả nhóm vô cùng thích thú. Không phải lần đầu tới Vinhomes Ocean Park nhưng mỗi lần nơi đây lại khiến tôi thấy thú vị theo một cách khác”, chị Nhã nói.

Lựa chọn hoàn hảo tại tâm điểm phía Đông Hà Nội

Trước Color of The Sea, liên tiếp chuỗi sự kiện, lễ hội lớn kéo dài đã được tổ chức Vinhomes Ocean Park, biến nơi đây trở thành điểm đến sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Đó cũng là lý do rất nhiều cư dân tại “thiên đường phố biển” cảm thấy may mắn với quyết định chuyển nhà của mình.

“Quyết định trở thành cư dân Vinhomes Ocean Park là điều khiến tôi luôn cảm thấy tự hào. Không chỉ tận hưởng những tiện nghi cuộc sống mà cư dân ở đây luôn được sống trong sự thăng hoa và hạnh phúc mỗi ngày. Trong rất nhiều dịp, cả gia đình chẳng cần đi đâu xa vẫn có thể cùng nhau nghỉ ngơi, vui chơi giải trí ngay tại ngôi nhà của mình”, anh Hoàng Khang (cư dân phân khu The Pavilion) chia sẻ.

Giống như anh Khang, rất nhiều người dân Hà Nội và các khu vực lân cận cũng mong muốn “chuyển khẩu” tới Vinhomes Ocean Park, để vừa tận hưởng không khí sôi động vừa đón đầu tâm điểm kết nối đang hình thành tại khu vực này.

Theo quy hoạch, hàng loạt tuyến đường huyết mạch đã và đang hình thành tại khu vực này như tuyến đường Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở đã chính thức thông xe. Đây là tiền đề để thành phố tiếp tục đầu tư xây dựng và hoàn thiện Vành đai 2,5, Vành đai 3,5 và đặc biệt là tuyến Vành đai 4.

Cùng với đó, quy hoạch xây dựng mới với 4 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống là cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên sẽ biến nơi đây trở thành trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa mới đúng theo định hướng phát triển mở rộng về hướng Đông Nam của Thủ đô. Cùng với tuyến đường sắt số 8 kết nối dự án, cư dân Vinhomes Ocean Park sẽ là những công dân Thủ đô đón đầu xu thế sử dụng phương tiện giao thông công cộng hiện đại.

Cư dân hiện hữu và hệ sinh thái tiện ích đã đi vào vận hành giúp người mua bắt sóng tăng trưởng trong năm mới

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park thu hút hơn 55.000 cư dân sinh sống, hệ sinh thái tiện ích đa dạng đã vận hành. Trước tình hình thị trường 2023 còn hạn chế về nguồn cung, những dự án hiện hữu như Vinhomes Ocean Park với các phân khu The Zurich, The Pavilion, The Zenpark… hứa hẹn thu hút lượng lớn cư dân và nhà đầu tư hướng về phía Đông Thủ đô để đón sóng tăng trưởng.