Một cửa hàng sách độc đáo tại thành phố Boston đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho các bạn trẻ, nơi họ có thể cảm thấy được trao quyền và tự tin hơn. Không chỉ đơn thuần là một nơi mua bán sách, cửa hàng này còn mang đến một không gian rộng mở để các bạn trẻ có thể chia sẻ những ý tưởng sáng tạo, thể hiện bản thân một cách tự do và kết nối với những người có cùng sở thích và đam mê.

Khách hàng khi đến thăm cửa hàng sách này sẽ có cơ hội khám phá một bộ sưu tập đa dạng và phong phú các loại sách. Từ những cuốn tiểu thuyết hấp dẫn đến những cuốn sách tự giúp đỡ đầy cảm hứng, và thậm chí cả những cuốn sách ảnh độc đáo, cửa hàng sách này dường như có tất cả những gì mà một người yêu sách có thể mong muốn. Hơn nữa, với việc thường xuyên tổ chức các sự kiện và buổi thảo luận với các tác giả nổi tiếng, khách hàng có thể trực tiếp giao lưu và học hỏi từ những người có kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực văn học.

Một trong những điểm nổi bật của cửa hàng sách này là bộ phận chuyên trách việc chọn lọc và giới thiệu sách. Đội ngũ nhân viên tại đây luôn cố gắng tìm kiếm và giới thiệu những cuốn sách không chỉ hay mà còn có ý nghĩa sâu sắc, giúp khách hàng dễ dàng tìm thấy những cuốn sách phù hợp với sở thích và nhu cầu đọc của mình. Điều này không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm mà còn mang đến cho họ những trải nghiệm đọc mới mẻ và thú vị.

Không gian của cửa hàng sách tại Boston này được thiết kế để mang lại cảm giác ấm cúng và thân thiện, tạo điều kiện cho khách hàng cảm thấy thoải mái khi ở đây. Sự kết hợp giữa không gian ấm áp, sự đa dạng của các tựa sách và các hoạt động thú vị đã biến cửa hàng sách này trở thành điểm đến yêu thích của nhiều bạn trẻ. Dù bạn là một người yêu sách cuồng nhiệt hay chỉ thỉnh thoảng mới đọc, cửa hàng sách này đều chào đón bạn đến và khám phá thế giới sách phong phú của họ.

Thật dễ hiểu khi cửa hàng sách tại Boston này nhanh chóng trở thành điểm đến hàng đầu của các bạn trẻ. Với sự đa dạng về sách, không gian thoải mái và các sự kiện thú vị, cửa hàng không chỉ là nơi để mua sách mà còn là nơi để kết nối, học hỏi và phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi lý tưởng để thỏa mãn đam mê đọc của mình và muốn trải nghiệm không gian văn hóa phong phú, hãy cân nhắc ghé thăm cửa hàng sách độc đáo này tại Boston.

Đọc thêm về các điểm đến ở Boston và thế giới sách.

Trong bối cảnh thị trường tài chính và bán lẻ đang có những chuyển biến đáng kể, sự xuất hiện của MWG PayLater đã đánh dấu một bước tiến quan trọng trong sự hợp tác giữa các doanh nghiệp lớn. Đây không chỉ là một sản phẩm tài chính mới mà còn đại diện cho xu hướng dịch chuyển từ các công ty fintech nhỏ sang sự tham gia của những “tay chơi lớn” trong ngành.

MWG PayLater là kết quả của sự hợp tác giữa Tập đoàn Cổ phần Masan (MWG) và các đối tác trong lĩnh vực tài chính, đánh dấu cho sự vào cuộc của các tập đoàn bán lẻ lớn trong lĩnh vực tài chính tiêu dùng. Điều này không chỉ mở ra những cơ hội mới cho người tiêu dùng mà còn cho thấy sự thay đổi trong cách thức mà các doanh nghiệp tiếp cận thị trường tài chính.

Sự tham gia của các ngân hàng số như Cake và các tập đoàn bán lẻ vào lĩnh vực tài chính tiêu dùng không chỉ dừng lại ở việc cung cấp các sản phẩm tài chính mới. Hơn hết, nó thể hiện sự dịch chuyển trong chiến lược kinh doanh, nơi các doanh nghiệp không chỉ tập trung vào hoạt động cốt lõi mà còn mở rộng sang các lĩnh vực khác để tạo ra giá trị dài hạn.

Xu hướng các tập đoàn lớn tự thiết kế và cung cấp sản phẩm tài chính độc quyền đang trở nên rõ nét. Điều này không chỉ giúp họ đa dạng hóa các dịch vụ mà còn tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường. Đối với người tiêu dùng, sự đa dạng của các sản phẩm và dịch vụ tài chính mang lại nhiều lựa chọn hơn, giúp họ có thể dễ dàng tiếp cận các giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu của mình.

MWG PayLater và các sản phẩm tương tự không chỉ là một phương thức thanh toán mới mà còn thể hiện sự kết hợp mạnh mẽ giữa bán lẻ và tài chính. Sự kết hợp này không chỉ mang lại lợi ích cho người tiêu dùng mà còn tạo ra một mô hình kinh doanh mới, nơi các doanh nghiệp có thể tận dụng thế mạnh của nhau để phát triển.

Trong tương lai, sự hợp tác giữa các tập đoàn lớn và các công ty fintech sẽ tiếp tục tạo ra những đổi mới trong lĩnh vực tài chính và bán lẻ. Với sự phát triển của công nghệ và sự thay đổi trong nhu cầu của người tiêu dùng, các doanh nghiệp sẽ tiếp tục tìm kiếm những cách thức mới để đáp ứng nhu cầu và tạo ra giá trị cho khách hàng của mình.

…

Cơ chế chính sách hiện nay chưa khuyến khích doanh nghiệp đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội

Vay vốn đầu tư nhà ở xã hội với lãi suất 14%/năm

Vốn cho bất động sản tiếp tục là câu chuyện rất nóng. Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản song vẫn khuyến khích ngân hàng thương mại cho vay các dự án nhà ở xã hội. Mặc dù vậy, theo phản ánh của doanh nghiệp, đầu tư dự án nhà ở xã hội đang phải vay với mức lãi suất cao ngang ngửa với lãi vay đầu tư dự án nhà ở thương mại.

“Hiện nay, chúng tôi phải vay vốn đầu tư nhà ở xã hội với lãi suất 14%/năm. Với mức lãi vay này, làm sao có thể khiến giá nhà ở xã hội giảm xuống?”, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại Lê Thành băn khoăn.

Theo ông Nghĩa, không có ngân hàng nào có quy trình cho vay riêng với dự án nhà ở xã hội. “Chúng tôi phải vay như lãi suất thương mại bình thường. NHNN quy định, hệ số rủi ro với khoản vay nhà ở xã hội chỉ 50% trong khi hệ số này áp dụng với dự án nhà ở thương mại lên tới 250%, chênh lệch lớn như vậy tại sao ngân hàng thương mại không giảm lãi suất cho chúng tôi?”, ông Nghĩa đặt câu hỏi.

Phát biểu tại Tọa đàm “Nghị quyết 01 – đột phá hỗ trợ doanh nghiệp” tổ chức chiều nay, ngày 6/2, ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP. HCM khẳng định, nguồn vốn tín dụng ngân hàng đã và đang giữ vai trò quan trọng đối với sự phát triển của thị trường bất động sản trong nhiều năm qua.

Năm 2022, dư nợ tín dụng bất động sản chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. HCM với mức tăng trưởng tín dụng khoảng 16% – cao hơn mức tăng trưởng chung của thành phố là 13,8%. Trong đó, cho vay tiêu dùng, cho vay mục tiêu tự sử dụng, cá nhân vay mua nhà… chiếm khoảng 70%. Qua đánh giá chung, ngành ngân hàng vẫn giữ vai trò quan trọng đối với thị trường bất động sản. 

Theo ông Lệnh, NHNN TP.HCM đang thực hiện Nghị quyết 01 của Chính phủ và Chỉ thị 01 của NHNN về những nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2023, trong đó có thực hiện tốt chính sách hỗ trợ lãi 2% đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân, hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển như định hướng…  

Dù vậy, đối với tín dụng bất động sản là vốn trung dài hạn, còn bản chất của hoạt động ngân hàng thương mại là ngắn hạn đáp ứng vốn lưu động cho doanh nghiệp và nền kinh tế. Do đó, với cơ cấu tín dụng như trên, ngành ngân hàng đã và đang nỗ lực, trong bối cảnh các kênh dẫn vốn khác đang gặp khó khăn.

Vì vậy, cùng với vốn tín dụng ngân hàng, các kênh khác như vốn chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp cũng cần phải khơi thông để cùng đồng hành hỗ trợ doanh nghiệp và nền kinh tế.

Bên cạnh vốn, vấn đề vướng mắc lớn nhất với doanh nghiệp hiện nay chính là thủ tục. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM khẳng định, 70% khó khăn của doanh nghiệp bất động sản hiện nay là thủ tục hành chính.

Tán thành ý kiến này, ông Lê Hữu Nghĩa cho hay, ngay cả phân khúc được Chính phủ khuyến khích hiện nay là nhà ở xã hội thì doanh nghiệp cũng vô cùng khó khăn vì thủ tục hành chính. Nếu không sớm tháo gỡ, mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp từ nay đến năm 2030 là rất khó.

Cụ thể, theo ông Nghĩa, thời gian qua, các chính sách chỉ mới hỗ trợ người mua nhà (hỗ trợ lãi suất vay mua nhà ở xã hội) song lại không hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, dẫn đến người dân không có nhà để mua, khoản vay hỗ trợ nhà ở xã hội vì vậy cũng không thể giải ngân như kỳ vọng.

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại Lê Thành

Ưu đãi cho nhà ở xã hội vẫn nằm trên giấy

Ngay cả với các chính sách dành cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội đã có, song theo doanh nghiệp, các ưu đãi vẫn nằm trên giấy.

“Dự án nhà ở xã hội mất ít nhất 5 năm để hoàn thiện. Lợi nhuận định mức của dự án nhà ở xã hội tối đa 10% giá trị đầu tư xây dựng, tức lợi nhuận mỗi năm chỉ 2%, thấp hơn gửi tiền vào ngân hàng. Với lợi nhuận này, doanh nghiệp không muốn làm. Chưa kể, vô vàn vướng mắc về thủ tục. Doanh nghiệp chúng tôi rất tâm huyết với nhà ở xã hội, song việc triển khai dự án nhiêu khê từ đầu đến cuối, triển khai xong lại thanh kiểm tra rất lằng nhằng. Nhiều doanh nghiệp sau khi triển khai một dự án nhà ở xã hội không dám làm lại. Có doanh nghiệp bắt tay vào làm thấy vướng mắc lại chuyển sang dự án thương mại”, ông Nghĩa chia sẻ thực tế.

Các doanh nghiệp cho hay, thời gian qua, Chính phủ nhiều lần chỉ đạo quyết liệt về chủ trương khuyến khích nhà ở xã hội. Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn chưa có văn bản tháo gỡ khó khăn về quy trình, thủ tục nào được ban hành, khiến doanh nghiệp và các địa phương không có căn cứ để triển khai. Có dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp phải gửi 50 văn bản xin ý kiến các cơ quan chức năng, song có đơn vị hàng tháng trời vẫn chưa trả lời doanh nghiệp.     

Chia sẻ với vướng mắc của doanh nghiệp, ông Trần Đình Thiên, chuyên gia kinh tế cho rằng, thể chế hiện nay còn khấp khểnh, thiếu đồng bộ, nặng xin cho… cần nhanh chóng giải quyết để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.