# dự án đầu tư – Doanhnhandautu.com https://doanhnhandautu.com Trang thông tin doanh nhân & đầu tư Thu, 31 Jul 2025 20:25:19 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doanhnhandautu/2025/08/doanhnhandautu.svg # dự án đầu tư – Doanhnhandautu.com https://doanhnhandautu.com 32 32 Loại bỏ khoản thu bổ sung 5,4% tiền sử dụng đất: Doanh nghiệp盼 khơi thông nguồn vốn https://doanhnhandautu.com/loai-bo-khoan-thu-bo-sung-54-tien-su-dung-dat-doanh-nghiep%e7%9b%bc-khoi-thong-nguon-von/ Thu, 31 Jul 2025 20:25:10 +0000 https://doanhnhandautu.com/loai-bo-khoan-thu-bo-sung-54-tien-su-dung-dat-doanh-nghiep%e7%9b%bc-khoi-thong-nguon-von/

Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, vừa chia sẻ quan điểm về việc xây dựng và hoàn thiện các văn bản dưới luật liên quan đến tiền sử dụng đất và tiền thuê đất tại hội thảo ‘Giá đất, thuế đất… thế nào cho hợp lý?’ do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (22.7). Ông nhấn mạnh rằng các quy định này tác động trực tiếp đến chi phí đầu tư, tiến độ triển khai và hiệu quả của các dự án bất động sản cũng như sản xuất kinh doanh.

Ông Đặng Hồng Anh kiến nghị bỏ hoàn toàn khoản truy thu này
Ông Đặng Hồng Anh kiến nghị bỏ hoàn toàn khoản truy thu này

Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam và một số hiệp hội doanh nhân, doanh nghiệp đã kiến nghị về việc quy định thu bổ sung 5,4%/năm trên số tiền sử dụng đất chưa nộp. Tuy nhiên, trong dự thảo sửa đổi Nghị định 103, Bộ Tài chính đã đề xuất giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6% mỗi năm thay vì 5,4% hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung.

Doanh nghiệp trao đổi về thuế bổ sung
Doanh nghiệp trao đổi về thuế bổ sung

Ông Đặng Hồng Anh cho rằng khoản thu bổ sung này thực chất là một khoản tiền lãi hoặc tiền phạt chậm nộp áp dụng cho khoảng thời gian mà doanh nghiệp chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra rằng nguyên nhân của việc chậm nộp không phải lúc nào cũng xuất phát từ phía doanh nghiệp mà có thể do cơ quan chức năng chưa hoàn tất công tác định giá và tính tiền sử dụng đất.

Một ví dụ điển hình mà ông Đặng Hồng Anh đưa ra là trường hợp vướng mắc chậm xác định đơn giá đất trong khi chủ đầu tư đã thực hiện đúng các thủ tục pháp lý theo quy định. Ông cũng đề cập đến Nghị định 71 và Nghị định 35 về quản lý dự án đầu tư xây dựng, quy định về quy hoạch chi tiết xây dựng và quản lý dự án.

Ông Đặng Hồng Anh cho biết việc áp dụng cứng nhắc các quy định đã ảnh hưởng đến thời gian xác định và ban hành quyết định duyệt đơn giá đất, dẫn đến phát sinh thêm khoản thu bổ sung mà không phải lỗi của chủ đầu tư. Đồng thời, ông cũng nhấn mạnh rằng quy định mới của luật Đất đai 2024 sẽ tạo ra một nghịch lý và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cũng như kinh tế cho doanh nghiệp.

Từ những vướng mắc trên, ông Đặng Hồng Anh kiến nghị bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung đối với các trường hợp doanh nghiệp bị ảnh hưởng do việc chậm trễ trong công tác định giá và tính tiền sử dụng đất của cơ quan chức năng. Ông cũng đề xuất Chính phủ ban hành các quy định cụ thể về thời hạn tối đa cho công tác xác định giá đất và tính tiền sử dụng đất, cũng như cơ chế xác định và quy trách nhiệm rõ ràng cho các cơ quan, đơn vị để xảy ra chậm trễ.

Ông Đặng Hồng Anh hy vọng rằng với sự đồng hành và hỗ trợ của Nhà nước, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam sẽ có thể vượt qua những khó khăn và thách thức, tạo ra một môi trường kinh doanh công bằng và minh bạch.

]]>
Dự án 69 triệu USD hoang tàn, Quảng Ninh thu hồi đất https://doanhnhandautu.com/du-an-69-trieu-usd-hoang-tan-quang-ninh-thu-hoi-dat/ Wed, 23 Jul 2025 22:37:29 +0000 https://doanhnhandautu.com/du-an-69-trieu-usd-hoang-tan-quang-ninh-thu-hoi-dat/

Dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long, nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm tỉnh Quảng Ninh, đã bị bỏ hoang trong nhiều năm sau khi được khởi công với mức đầu tư lên đến 69 triệu USD và diện tích lên tới 37.865m2. Dự án này từng hứa hẹn sẽ mang lại một cơ sở y tế quốc tế hiện đại cho tỉnh Quảng Ninh. Tuy nhiên, sau khi xây dựng được 4 trong tổng số 26 hạng mục, dự án đã bị tạm dừng và để lại hậu quả là hàng chục nghìn mét vuông đất “vàng” bị lãng phí.

Tất cả hạng mục của bệnh viện đều đã xuống cấp.
Tất cả hạng mục của bệnh viện đều đã xuống cấp.

Theo thông tin từ Sở Y tế Quảng Ninh, dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạ Long bắt đầu từ chủ trương giao đất của UBND tỉnh Quảng Ninh vào năm 2002 cho Công ty CP đầu tư chuyển giao công nghệ Cuộc Sống Hạ Long. Công ty này đã triển khai xây dựng một số hạng mục, bao gồm một tòa nhà 3 tầng và hai tòa nhà cấp 4, và đã chuyển giao thành phòng khám đa khoa. Tuy nhiên, do không hoạt động hiệu quả, dự án đã bị thu hồi vào năm 2017.

Hiện chỉ có 1 người bảo vệ đã làm việc ở đây 10 năm nay. Người này cho biết, bệnh viện trước đã hoang tàn, nay còn xuống cấp hơn, hệ thống điện hỏng sau cơn bão Yagi năm 2024.
Hiện chỉ có 1 người bảo vệ đã làm việc ở đây 10 năm nay. Người này cho biết, bệnh viện trước đã hoang tàn, nay còn xuống cấp hơn, hệ thống điện hỏng sau cơn bão Yagi năm 2024.

Đáng chú ý, trong thời gian dự án bị bỏ hoang, Hội Nạn nhân chất độc da cam Quảng Ninh đã mượn tạm trụ sở này để làm nơi thải độc cho các nạn nhân nhiễm chất độc da cam trong giai đoạn dịch Covid-19. Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, cơ sở này đã tạm dừng hoạt động và hiện đang chờ quyết định của UBND tỉnh về việc tiếp tục sử dụng hoặc chuyển giao cơ sở vật chất này cho các cơ quan chức năng khác.

Bên trong khu nhà 4 tầng của bệnh viện bỏ hoang nhiều năm.
Bên trong khu nhà 4 tầng của bệnh viện bỏ hoang nhiều năm.

Tình trạng dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài đã gây ra nhiều lãng phí và tiếc nuối cho nguồn tài nguyên đất đai quý giá tại trung tâm tỉnh Quảng Ninh. Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về tương lai của dự án và việc sử dụng cơ sở vật chất này trong tương lai.

Qua ghi nhận, dự án bệnh viện xuống cấp trầm trọng, khu nhà 4 tầng cũ kỹ, lớp sơn hoen ố, cửa kính hư hỏng. Bên trong tòa nhà phủ bụi, các phòng không có thiết bị y tế. Hình ảnh mái che sảnh vào khu nhà 4 tầng hư hại từ rất lâu.
Qua ghi nhận, dự án bệnh viện xuống cấp trầm trọng, khu nhà 4 tầng cũ kỹ, lớp sơn hoen ố, cửa kính hư hỏng. Bên trong tòa nhà phủ bụi, các phòng không có thiết bị y tế. Hình ảnh mái che sảnh vào khu nhà 4 tầng hư hại từ rất lâu.

Mặc dù chưa có thông tin chính thức về việc tiếp tục triển khai dự án hay không, nhưng việc giữ gìn và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai đang trở thành vấn đề cấp thiết đối với tỉnh Quảng Ninh. Sự lãng phí đất đai trong trường hợp này không chỉ là mất mát về kinh tế mà còn ảnh hưởng đến môi trường và các cơ hội phát triển cho vùng.

Tìm kiếm thông tin

Người dân và các chuyên gia đang hy vọng rằng sẽ có một giải pháp hiệu quả cho dự án này trong thời gian tới, nhằm khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên và phục vụ nhu cầu của cộng đồng.

]]>
Đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng xây hầm Đèo Bụt trên cao tốc Bắc – Nam https://doanhnhandautu.com/dau-tu-hon-12-000-ty-dong-xay-ham-deo-but-tren-cao-toc-bac-nam/ Wed, 23 Jul 2025 11:16:38 +0000 https://doanhnhandautu.com/dau-tu-hon-12-000-ty-dong-xay-ham-deo-but-tren-cao-toc-bac-nam/

Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt kế hoạch đầu tư hoàn chỉnh hầm Đèo Bụt, một hạng mục quan trọng thuộc dự án thành phần cao tốc Bắc – Nam đoạn Vũng Áng – Bùng. Dự án này có tổng mức đầu tư lên tới hơn 12.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.

Sau khi hoàn chỉnh, hầm Đèo Bụt sẽ được nâng cấp và đảm bảo theo tiêu chuẩn đường cao tốc cấp 100 với 6 làn xe. Với chiều dài 716m, hầm này sẽ được trang bị hệ thống thoát nước mặt đường hiện đại, lan can bảo vệ phục vụ công tác duy tu, kiểm tra định kỳ, sơn vỏ hầm và mặt đường bê tông xi măng trên lớp móng cấp phối đá dăm. Ngoài ra, các thiết bị cần thiết phục vụ vận hành và khai thác hầm cũng sẽ được lắp đặt đầy đủ.

Bên cạnh việc hoàn thiện hầm Đèo Bụt, dự án còn bao gồm việc xây dựng thêm đơn nguyên bên trái tuyến cho cầu số 5 và cầu số 6. Việc này nhằm đảm bảo bề rộng cầu tương thích với nền đường mở rộng. Phần đường dẫn trước và sau hầm sẽ được hoàn thiện để đảm bảo quy mô mặt cắt ngang hoàn chỉnh 6 làn xe, với bề rộng nền đường là 32,25m.

Điều đáng chú ý là tổng mức đầu tư của dự án thành phần đoạn Vũng Áng – Bùng không thay đổi, vẫn giữ nguyên ở mức 12.548 tỷ đồng. Dự án này có tổng chiều dài hơn 54km, đi qua địa bàn hai tỉnh Hà Tĩnh và Quảng Bình (hiện nay là tỉnh Quảng Trị).

Trước đó, trong công điện gửi các Ban quản lý dự án về việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư hoàn chỉnh các hầm trên tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông, Bộ Xây dựng đã yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư các dự án thành phần có liên quan. Thời hạn hoàn thành các thủ tục này là trong tháng 7/2025.

Việc đầu tư hoàn chỉnh hầm Đèo Bụt và các hạng mục liên quan không chỉ góp phần nâng cao năng lực giao thông của tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông mà còn giúp đảm bảo an toàn và thuận tiện cho người sử dụng đường. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông của Việt Nam, hướng tới mục tiêu xây dựng một mạng lưới giao thông hiện đại và hiệu quả.

Để biết thêm thông tin về tiến độ và các chi tiết của dự án, có thể truy cập vào các nguồn thông tin chính thức từ Bộ Xây dựng và các Ban quản lý dự án.

]]>
Hà Nội phê duyệt kế hoạch xây dựng chợ Kệ và chợ Trát Cầu tại Thường Tín https://doanhnhandautu.com/ha-noi-phe-duyet-ke-hoach-xay-dung-cho-ke-va-cho-trat-cau-tai-thuong-tin/ Sun, 08 Jun 2025 22:22:24 +0000 https://doanhnhandautu.com/?p=19103
anh-5-trat-cau.jpg
Ảnh minh họa về dự án xây dựng chợ

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt hai quyết định quan trọng liên quan đến việc cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nam Hà Nội thuê đất để thực hiện dự án xây dựng chợ Kệ và chợ Trát Cầu.

Hai quyết định được ban hành bao gồm Quyết định số 2683/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nam Hà Nội thuê đất tại xã Ninh Sở để xây dựng chợ Kệ và Quyết định số 2682/QĐ-UBND về việc cho thuê đất tại xã Tiền Phong để xây dựng chợ Trát Cầu.

Chi tiết dự án xây dựng chợ Kệ

Chợ Kệ tại xã Ninh Sở có tổng diện tích là 6.483m2. Trong đó, 2.584m2 được sử dụng để xây dựng kiot, với hình thức cho thuê đất và thu tiền thuê đất một lần trong thời gian 50 năm.

Ngoài ra, 1.621m2 đất được sử dụng cho hoạt động kinh doanh ngoài trời, và 2.278m2 đất được sử dụng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông và bãi đỗ xe.

Chi tiết dự án xây dựng chợ Trát Cầu

Chợ Trát Cầu tại xã Tiền Phong có tổng diện tích 7.276,2m2. Trong đó, 2.861,5m2 được sử dụng để xây dựng kiot với phương thức cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, 2.108,0m2 đất được sử dụng cho hoạt động kinh doanh ngoài trời, và 2.306,7m2 đất được sử dụng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông và bãi đỗ xe.

Trách nhiệm của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nam Hà Nội

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Nam Hà Nội có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý và sử dụng.

Công ty cũng cần liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND huyện Thường Tín để bàn giao đất trên thực địa và đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ dự án.

]]>
Huyện Hoài Đức điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 với 166 dự án https://doanhnhandautu.com/huyen-hoai-duc-dieu-chinh-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2025-voi-166-du-an/ Sun, 08 Jun 2025 22:22:16 +0000 https://doanhnhandautu.com/?p=19098
Trung tâm hành chính - chính trị xã Hoài Đức mớiDự kiến Trung tâm hành chính – chính trị xã Hoài Đức mới[/caption]

Huyện Hoài Đức đang triển khai nhiều dự án quan trọng trong năm 2025, bao gồm các dự án về cơ sở hạ tầng, giáo dục và công trình công cộng.
Theo quyết định điều chỉnh, bổ sung, kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Hoài Đức đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 144/QĐ-UBND ngày 9-1-2025.

Kế hoạch này bao gồm việc điều chỉnh 1 dự án với diện tích sử dụng đất khoảng 2,5ha và bổ sung 42 dự án mới với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 370,71ha.

Các dự án mới được bổ sung bao gồm khu vườn hoa, cây xanh kết hợp thể dục – thể thao xã Vân Côn, dự án cải tạo, nâng cấp đường ĐH04, xây dựng thay thế Trường THCS Vân Côn, xây dựng Trường Tiểu học Đông La 2, xây dựng thay thế Trường Mầm non Vân Côn C, đường trục chính khu trung tâm xã Cát Quế, và cải tạo, nâng cấp kênh tiêu T5 giai đoạn 2.

Tổng số dự án và diện tích sử dụng đất đã được điều chỉnh thành “166 dự án với tổng diện tích 1.211,6ha” theo Quyết định số 2677/QĐ-UBND.

Các nội dung khác vẫn thực hiện theo Quyết định số 144/QĐ-UBND và quy định của pháp luật hiện hành.

]]>
Bổ sung 1.800 tỷ đồng từ ngân sách hỗ trợ 28 địa phương khắc phục hậu quả thiên tai https://doanhnhandautu.com/bo-sung-1-800-ty-dong-tu-ngan-sach-ho-tro-28-dia-phuong-khac-phuc-hau-qua-thien-tai/ Sat, 11 Feb 2023 10:32:27 +0000 https://www.doanhnhandautu.com/?p=2463 Chính phủ quyết định bổ sung 1.800 tỷ đồng từ nguồn dự phòng ngân sách trung ương năm 2022 cho 28 địa phương để hỗ trợ khắc phục hậu quả thiên tai giai đoạn 10 tháng đầu năm 2022.]]>
Chính phủ quyết định bổ sung 1.800 tỷ đồng từ nguồn dự phòng ngân sách trung ương năm 2022 cho 28 địa phương để hỗ trợ khắc phục hậu quả thiên tai giai đoạn 10 tháng đầu năm 2022.
Năm 2023, do ảnh hưởng của bão số 2, bão số 3 và hoàn lưu bão số 4, trên địa bàn tỉnh Nghệ An liên tiếp hứng chịu những trận mưa to đến rất to, gây lũ ống, lũ quét, sạt lở đất và ngập lụt trên diện rộng
Năm 2023, do ảnh hưởng của bão số 2, bão số 3 và hoàn lưu bão số 4, trên địa bàn tỉnh Nghệ An liên tiếp hứng chịu những trận mưa to đến rất to, gây lũ ống, lũ quét, sạt lở đất và ngập lụt trên diện rộng

Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 1661/QĐ-TTg ngày 31/12/2022 hỗ trợ khắc phục hậu quả thiên tai 10 tháng đầu năm 2022.

Cụ thể, bổ sung 1.800 tỷ đồng từ nguồn dự phòng ngân sách trung ương năm 2022 cho 28 địa phương, gồm: Lạng Sơn 50 tỷ đồng, Lào Cai 40 tỷ đồng, Lai Châu 30 tỷ đồng, Hà Giang 30 tỷ đồng, Tuyên Quang 40 tỷ đồng, Cao Bằng 30 tỷ đồng, Bắc Kạn 40 tỷ đồng, Hòa Bình 60 tỷ đồng, Điện Biên 30 tỷ đồng, Sơn La 40 tỷ đồng, Yên Bái 30 tỷ đồng, Phú Thọ 50 tỷ đồng, Ninh Bình 40 tỷ đồng, Thanh Hóa 120 tỷ đồng, Nghệ An 200 tỷ đồng, Hà Tĩnh 50 tỷ đồng, Quảng Bình 70 tỷ đồng, Quảng Trị 120 tỷ đồng, Thừa Thiên Huế 150 tỷ đồng, Đà Nẵng 100 tỷ đồng, Quảng Nam 150 tỷ đồng, Quảng Ngãi 100 tỷ đồng, Phú Yên 30 tỷ đồng, Kon Tum 30 tỷ đồng, Đắk Lắk 40 tỷ đồng, Đắk Nông 30 tỷ đồng, Lâm Đồng 30 tỷ đồng, Cà Mau 70 tỷ đồng để hỗ trợ khắc phục hậu quả thiên tai 10 tháng đầu năm 2022.

Ban Chỉ đạo quốc gia về phòng, chống thiên tai, các Bộ: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố nêu trên chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của nội dung và số liệu báo cáo, đề xuất.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo việc quản lý, sử dụng, thanh quyết toán kinh phí được hỗ trợ đúng phạm vi, đối tượng, đúng quy định của Luật Ngân sách nhà nước, Luật Đầu tư công và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan; chịu trách nhiệm huy động nguồn lực địa phương để cùng với kinh phí hỗ trợ của ngân sách trung ương hoàn thành các dự án đúng tiến độ, hiệu quả; gửi kết quả phân bổ bao gồm danh mục dự án, số kinh phí hỗ trợ cho từng dự án về Ban Chỉ đạo quốc gia về phòng, chống thiên tai, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để tổng hợp, theo dõi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Đối với kinh phí thực hiện các dự án đầu tư mang tính chất lâu dài, bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của địa phương để thực hiện theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước, Luật Đầu tư công và các quy định của pháp luật có liên quan.

Thực hiện hỗ trợ giống cây trồng, vật nuôi, thủy sản bị thiệt hại theo quy định tại Nghị định số 02/2017/NĐ-CP ngày 09/1/2017 của Chính phủ về cơ chế, chính sách hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch bệnh; hỗ trợ thiệt hại về nhà ở, gạo cứu đói theo quy định tại Nghị định số 20/2021/NĐ-CP ngày 15/3/2021 của Chính phủ quy định chính sách trợ giúp xã hội đối với đối tượng bảo trợ xã hội; hỗ trợ khẩn cấp di dời dân cư theo quy định tại Nghị định số 66/2021/NĐ-CP ngày 06/7/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật Đê điều.

]]>
Chốt lịch khởi công xây dựng đường vành đai 4 Vùng thủ đô Hà Nội vào tháng 6/2023 https://doanhnhandautu.com/chot-lich-khoi-cong-xay-dung-duong-vanh-dai-4-vung-thu-do-ha-noi-vao-thang-6-2023/ Sat, 11 Feb 2023 10:21:30 +0000 https://www.doanhnhandautu.com/?p=6781 ]]>

]]>