Cơn khát căn hộ ở Hà Nội

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 do JLL Việt Nam công bố, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới giảm 19,3%, với 3.505 căn hộ được mở bán chính thức. Đơn vị này cũng cho biết, trong quý 4/2022 nguồn cung vẫn tiếp tục sụt giảm do một số rào cản chưa được giải quyết.

Trong khi đó, nhu cầu ở thực của người dân Thủ đô cuối năm vẫn tăng cao. Thống kê của Batdongsan.com.vn cho hay, nhu cầu tìm thuê chung cư Hà Nội trong quý 3 vừa qua đã tăng khoảng 13% so với quý trước và được dự đoán tiếp tục tăng mạnh ở giai đoạn quý 4/2022 và đầu năm 2023.

Đặc biệt, theo nghiên cứu, những dự án đến từ các khu đô thị quy mô lớn tiếp tục cho thấy sức hấp thụ tốt và chiếm tỷ trọng lớn trong doanh số bán hàng.

Nhu cầu ở thực của người dân Thủ đô ở thời điểm cuối năm vẫn tăng cao

Bên cạnh nguồn cầu lớn trong nước, nhu cầu nơi ở đảm bảo chất lượng của nhóm cư dân nước ngoài, các lao động trí thức đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, Mỹ và các nước châu Âu cũng ngày càng cao. Hệ quả là các căn hộ cao cấp trên thị trường được săn lùng “đỏ mắt”.

Căn hộ phong cách khách sạn 5 sao đi trước đón đầu

Thấu hiểu nhu cầu từ thị trường, các căn hộ cao cấp mang phong cách khách sạn 5 sao tiếp tục chứng tỏ lợi thế bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu sống của nhóm đối tượng thành đạt mà còn mang đến tiềm năng dài hạn và giá trị gia tăng lợi nhuận bền vững trong tương lai. Trong đó, tiêu biểu phải kể đến là Pavilion Premium – Toà tháp căn hộ phong cách khách sạn 5 sao đầu tiên và duy nhất tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội).

Pavilion Premium tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Thánh Tông, với hàng loạt các tuyến đường huyết mạch và những cây cầu lớn như Thanh Trì, Vĩnh Tuy xung quanh. Dự án còn liền kề 2 tuyến quốc lộ lớn là 5A và 5B, nằm gần tuyến metro số 8 hiện đại. Chính vì vậy, cư dân tương lai tại đây có thể kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh thành khác.

Lấy cảm hứng thiết kế từ những khách sạn nổi tiếng tại Singapore, toà tháp Pavilion Premium có mặt ngoài với màu sắc tinh tế, mái sảnh độc đáo, sảnh lễ tân và thang máy hiện đại. Tất cả tạo cảm giác như bước vào một khách sạn tiêu chuẩn 5 sao sang trọng khi trở về nhà.

Quảng trường rộng lớn thường xuyên diễn ra các hoạt động vui chơi – giải trí sôi động

Đặc biệt, hướng đến nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn dành cho các doanh nhân thành đạt sau những khoảng thời gian bận rộn, căng thẳng với công việc, Pavilion Premium mang tới đặc quyền sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Tiêu biểu phải kể đến hồ Jacuzzi Spa bốn mùa cao cấp rộng tới 100 m2 với vòi phun thủy lực giúp thư giãn, làm tăng khả năng lưu thông máu cho cơ thể. Đồng thời, chuỗi Gym Club, Sport Hub, Working Space với các thiết bị hiện đại, được bố trí công năng khoa học sẽ mang đến sự hài lòng trong mỗi khoảnh khắc của cư dân khi sống tại Pavilion Premium.

Nằm trong quần thể đại đô thị Vinhomes Ocean Park với các tiện ích đẳng cấp quốc tế cùng hệ sinh thái “All-in-one” của Vingroup, mọi nhu cầu từ mua sắm – giải trí – nghỉ dưỡng của cư dân Pavilion Premium được đáp ứng trọn vẹn chỉ trong vài phút.

Với sự săn đón của giới khách hàng cao cấp, số lượng căn hộ phong cách khách sạn 5 sao nằm tại vị trí đắc địa, cùng tầm nhìn nhìn toàn cảnh đô thị hoa lệ ngày càng khan hiếm. Nhờ vậy, những căn hộ Pavilion Premium với vị thế độc tôn luôn được ví như những tài sản hàng hiệu phiên bản giới hạn, mang giá trị bền vững theo thời gian.

Chất lượng sống chuẩn Singapore

Sinh ra và lớn lên ở Singapore, Ying Yue quen vốn quen với không gian sống tại các khu đô thị cao cấp tại “Đảo quốc sư tử”. Bởi thế, khi tới Việt Nam, một trong điều tìm kiếm đầu tiên của Ying Yue là một nơi ở tương đương về dịch vụ, hạ tầng và chất lượng sống.

Sau khi tham khảo bạn bè đã định cư ở Hà Nội lâu năm và tìm hiểu thêm thông tin từ nhiều nguồn đáng tin cậy, cô biết đến Pavilion Premium tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) và quyết định sẽ sở hữu một căn hộ tại đây.

“Đây là một khu đô thị văn minh và hiện đại có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, môi trường trong lành, sạch đẹp nhờ diện tích cây xanh và mặt nước rộng lớn. Đặc biệt hồ điều hòa rộng 24,5 ha cùng biển hồ nước mặn rộng 6,1ha và các tiện ích nội, ngoại khu mang lại cho tôi cảm giác như mình đang ở quê nhà”, Ying Yue thích thú chia sẻ.

Toàn cảnh quy hoạch của Vinhomes Ocean Park đẹp như Singapore

Bên cạnh những mảng xanh luôn hiện hữu khắp nơi, Pavilion Premium còn mang đến chuỗi trải nghiệm đặc biệt từ trên tầng cao. Tại góc ban công, các chủ nhân sẽ thu trọn trong tầm mắt một hệ sinh thái xanh khổng lồ với những cung đường dạo bộ rợp bóng, công viên Botanic Garden với hàng trăm loại cây, hoa được kỳ công chăm sóc. Đó là nơi giúp chủ nhân rũ bỏ nhưng bận rộn và áp lực để được thư giãn, nghỉ ngơi thực sự.

Không chỉ sở hữu tầm view mãn nhãn, tiện ích đậm chất nghỉ dưỡng tại Pavilion Premium đã thuyết phục được nhiều khách hàng khó tính, có gu thẩm mỹ cao như Mỹ Anh – một doanh nhân tại Hà Nội. Chị đặc biệt ấn tượng với hồ Jacuzzi Spa bốn mùa cao cấp rộng tới 100 m2 có vòi phun thủy lực ngay tại Pavilion Premium. Mọi nhu cầu cũng dễ dàng được đáp ứng với chuỗi Gym Club, Sport Hub, Kids Heaven hay không gian Working Space giữa tầng không hiếm có.

Đặc biệt, Pavilion Premium còn là toà tháp duy nhất tại phân khu Pavilion được trang bị hệ thống thiết bị thông minh Smart Home bên trong mỗi căn hộ, giúp chủ nhân sẽ dễ dàng điều khiển các thiết bị trong nhà chỉ với một nút chạm. Đồng thời, tính năng thiết lập kịch bản có sẵn cho các thiết bị điện tử như hẹn giờ để bật sẵn bình nóng lạnh, bật điều hoà, mở rèm cửa vài phút trước khi về nhà sẽ mang lại sự tiện lợi vô cùng cho các chủ nhân.

Đa dạng các tiện ích, thỏa mãn mọi nhu cầu

Không chỉ người nước ngoài, nhiều Việt kiều, doanh nhân thành đạt và các gia đình trẻ cũng chuyển đến “Quận Ocean” sinh sống bởi nơi đây đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ an cư đến nghỉ dưỡng, giải trí nhờ hàng nghìn tiện ích thời thượng.

Riêng Pavilion Premium, ngoài hệ tiện ích nội khu, tòa tháp còn được thừa hưởng hơn 100 tiện ích hiếm có của The Ocean View bao gồm: Bộ đôi vườn Botanic Garden & vườn Nhật The Zenpark, Quảng trường The Ocean View, hồ bơi “mui trần” mái kính… Cộng hưởng cùng hệ sinh thái “all-in-one” Vincom – Vinschool – VinUni – Vinmec – VinBus đẳng cấp tại siêu quần thể đô thị biển 1.200ha, mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng chỉ trong vài phút.

Đặc biệt hơn, cư dân cũng được trải nghiệm hàng loạt các hoạt động vui chơi sôi động được tổ chức thường xuyên như phố đi bộ – phố đêm sầm uất, Camping & Cafe bãi biển, cổ vũ bóng đá trên bãi biển… Vào những dịp đặc biệt trong năm như Quốc tế thiếu nhi, Noel, Năm mới, … “Quận Ocean” trở nên tấp nập hơn bao giờ hết với các lễ hội quy mô tầm cỡ như Summer Dream, New Year Ocean Festival, Hội chợ Hoa Xuân 2023… thu hút hàng chục nghìn lượt khách tới tham dự.

Phố đi bộ – Phố đêm Ocean Park thu hút đông đảo lượng khách hàng lớn đến vui chơi và trải nghiệm vào mỗi dịp cuối tuần

Chất sống tiện nghi, đủ đầy, tâm điểm lễ hội – mua sắm – giả trí – nghỉ dưỡng, Pavilion Premium không chỉ là nơi an cư hoàn hảo mà còn là khối tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

Bất động sản: Cuộc chơi dài hạn

Theo các chuyên gia, thời điểm này là lúc các nhà đầu tư dài hạn “gom hàng” những sản phẩm thực đã hiện hữu. Những dự án chạy theo trào lưu, nhu cầu ngắn hạn đang dần bị thế chỗ bởi các dự án đầu tư dài hạn về cả quy mô lẫn chất lượng cũng như đáp ứng đúng nhu cầu thực tế. Nhà đầu tư hiện cũng hướng đến khoản lợi nhuận lâu dài từ 3 – 5 năm khi thị trường hồi phục và tăng trưởng chứ không kỳ vọng vào lướt sóng.

Những căn hộ thuộc khu đô thị hiện hữu trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư trong năm 2023

Bởi thế, nhiều nhà đầu tư cá nhân cho biết, trong quý 1/2023, đích đến được nhiều người nhắm tới là nhóm bất động sản phục vụ dân sinh, pháp lý rõ ràng, có nhu cầu sử dụng cao để tránh được rủi ro ngoài ý muốn.

Tuy thị trường vẫn còn những điểm khó nhưng rất nhiều thông tin vĩ mô giúp nhà đầu tư có quyền kỳ vọng sự hồi phục sớm của ngành bất động sản. Đáng chú ý là động thái vào cuộc quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ban ngành để gỡ khó cho thị trường ngay từ đầu năm. Mới đây, trong phiên họp Chính phủ thường kỳ, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, tín dụng cho doanh nghiệp và coi đây là “nút thắt cần gỡ để khơi thông cho các thị trường khác liên quan, như trái phiếu doanh nghiệp”.

Để đón trước cơ hội, giới đầu tư đang hướng tầm nhìn tới phân khúc bất động sản có tiềm năng và giá trị sử dụng ngay để tối đa hóa lợi nhuận. Ngoài khoản lời từ việc tăng giá khi thị trường hồi phục, sản phẩm này sẽ giúp nhà đầu tư sớm có thêm dòng tiền từ việc cho thuê.

Căn hộ trong khu đô thị hiện hữu là điểm sáng

Với thị trường bất động sản nhiều tiềm năng của năm 2023, những nhà đầu tư đang có dòng “tiền tươi” đang nhanh tay gom hàng trước khi thị trường bình ổn trở lại. Mục tiêu được nhắm tới là những khu đô thị đã hình thành, với đầy đủ tiện ích, tiềm năng sinh lời tốt như Vinhomes Ocean Park với tâm điểm Pavilion Premium.

Pavilion Premium thuộc đại đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông Hà Nội bảo chứng cho tiềm năng khai thác cho thuê và tăng giá

Pavilion Premium đáp ứng tiêu chuẩn của nhiều nhà đầu tư khi nằm trong khu đô thị đã vận hành. Đặc biệt, Pavilion Premium thuộc khu Đông Hà Nội, nơi đang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông như thông xe tuyến đường Vành đai 2 vào tháng 1/2023, cầu Vĩnh Tuy 2 dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2023, đường liên tỉnh nối Hà Nội – Hưng Yên, các tuyến Vành đai 3,5 và 4… đảm bảo cho tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đáng chú ý, Pavilion Premium thừa hưởng hệ sinh thái đồng bộ khi nằm trong siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha gồm: Vinhomes Ocean Park đã vận hành với hơn 55.000 cư dân về ở và Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown đang hoàn thiện.

Không chỉ hưởng lợi từ hệ tiện ích “tất cả trong một”, cư dân Pavilion Premium còn được tận hưởng thêm 10 tiện ích cao cấp “đặc quyền” như hồ Jacuzzi Spa giữa tầng không, working space thời thượng, khu vực gym club, sport hub hay khu vui chơi cho trẻ Kids Heaven… Tất cả giúp đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân Pavilion Premium chỉ “vài bước chân” và trong suốt 365 ngày. Đặc biệt, tiêu chuẩn bàn giao được nâng cấp với cửa kính chạm sàn, sát trần, logia/ban công thoáng rộng, sàn gỗ cao cấp, vách tắm kính đứng cường lực cùng các thiết bị vệ sinh cao cấp Kohler hoặc Grohe theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao là điểm cộng khiến cho Pavilion Premium chinh phục các khách hàng khó tính nhất.

Theo khảo sát nhanh từ các đại lý bán hàng trong tháng 1/2023, Pavilion Premium hiện đang là sản phẩm được khách hàng quan tâm nhiều nhất. Nhiều khách hàng đã “xuống tiền” ngay sau kỳ nghỉ Tết khi các sàn giao dịch vừa hoạt động trở lại. Theo nhiều nhà đầu tư, Pavilion Premium hứa hẹn đạt lợi nhuận kép khi thị trường hồi phục cộng hưởng cùng hạ tầng khu Đông Hà Nội đang sôi động từng ngày.