Nội dung chính
Sau nhiều năm gián đoạn, dự án chống ngập do triều cường tại TP.HCM đang được tái khởi động mạnh mẽ khi các vướng mắc pháp lý và thanh toán theo hợp đồng BT dần được tháo gỡ.
Dự án chống ngập tiến gần đến ‘về đích’
Dự án chống ngập do triều cường tại TP.HCM với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng đang đứng trước cơ hội ‘về đích’ năm 2026. Chủ đầu tư cho biết các điểm nghẽn lớn nhất đã và đang được tháo gỡ, trọng tâm là việc thanh toán quỹ đất theo hợp đồng BT.
 |
| Ông Lê Như Phước An, Phó tổng giám đốc Trung Nam Group chia sẻ thông tin tại buổi gặp mặt. |
Tại buổi chia sẻ về hoạt động kinh doanh, ông Lê Như Phước An, Phó tổng giám đốc Trung Nam Group cho biết dự án được phê duyệt từ năm 2016 theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT). Dù không phải là dự án quy mô đặc biệt lớn tại thời điểm đó, nhưng lại gặp nhiều khó khăn do thay đổi chính sách và vướng mắc pháp lý kéo dài.
Sau khi Nghị quyết 212 của Chính phủ được ban hành, nhiều nút thắt pháp lý quan trọng đã được tháo gỡ. UBND TP.HCM và chủ đầu tư đã tổ chức nhiều cuộc họp để rà soát toàn diện dự án. Đến nay, nhiều thủ tục then chốt đã được xử lý, tạo điều kiện để dự án có thể hoàn thành trong năm 2026.
Thanh toán quỹ đất đối ứng
Một trong những bước tiến quan trọng là phương án thanh toán quỹ đất đối ứng. Theo hợp đồng BT ký năm 2016, dự án được thanh toán bằng 7 khu đất. Tuy nhiên, một số khu đất phát sinh vướng mắc về pháp lý và quy hoạch, buộc các bên phải điều chỉnh danh mục.
TP.HCM dự kiến thanh toán trước 3 khu đất đã cơ bản hoàn tất thủ tục pháp lý, gồm khu đất 762 Bình Quới, khu đất C8A Phú Mỹ Hưng và khu đất 232 Đỗ Xuân Hợp. Tổng giá trị ước tính của ba khu đất này khoảng 2.500 tỷ đồng.
Đối với phần giá trị còn lại, Trung Nam Group đang tiếp tục làm việc với TP.HCM để bổ sung các quỹ đất mới đủ điều kiện pháp lý.
Kế hoạch khai thác quỹ đất
Đại diện Trung Nam Group cho biết trong giai đoạn 2026 – 2030, tập đoàn sẽ tập trung phát triển các dự án trên các khu đất được thanh toán, theo hình thức tự đầu tư hoặc hợp tác với đối tác.
Trung Nam Group vượt qua khó khăn
Ông Lê Như Phước An thẳng thắn nhìn nhận Trung Nam Group đã trải qua giai đoạn khó khăn, đặc biệt là khủng hoảng thanh khoản. Doanh nghiệp đang bước vào chặng cuối của quá trình xử lý các tồn tại, với mục tiêu trong nửa đầu năm 2026 sẽ xử lý dứt điểm toàn bộ nợ xấu.
Với việc cơ chế thanh toán dần được khơi thông và các vướng mắc pháp lý cơ bản được tháo gỡ, chủ đầu tư đánh giá khả năng hoàn thành toàn bộ dự án chống ngập trong năm 2026 là khả thi.