Nội dung chính
Càng gần Tết Nguyên đán, hoạt động xử lý nợ xấu tại các ngân hàng thương mại càng trở nên sôi động. Nhiều doanh nghiệp không thu xếp được nguồn tài chính để trả nợ đúng hạn, buộc ngân hàng phải đẩy mạnh biện pháp bán đấu giá các khoản nợ và tài sản bảo đảm, nhằm thu hồi vốn.
Các khoản nợ dưới trăm tỷ được đưa ra đấu giá
Agribank chi nhánh Sài Gòn phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM công bố đấu giá nợ của ba doanh nghiệp: Công ty CP Sản xuất‑Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ công nghiệp, Công ty CP Sản xuất Thương mại Xây dựng Dịch vụ Minh Quân và Công ty TNHH Chế biến Thương mại Toàn Cầu. Tổng giá trị ghi sổ tính đến 23/12/2025 ước hơn 168,9 tỷ đồng, bao gồm cả dư nợ gốc và lãi.
Những khoản vay này được bảo đảm bằng bất động sản tại các quận trung tâm TP.HCM như Bình Thạnh và Quận 1 (hiện là phường Bình Quới, Sài Gòn, Tân Định). Giá khởi điểm cho toàn bộ khoản nợ trên 135,4 tỷ đồng, với tiền đặt trước 20 % giá khởi điểm. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 13/1/2026.
Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cũng đồng thời công bố bán đấu giá tài sản bảo đảm của Nhà máy xử lý nước lợ Cần Giờ. Tài sản bao gồm quyền sử dụng hơn 12.800 m² đất sản xuất‑kinh doanh tại xã Bình Khánh, TP.HCM (hiện là tỉnh Tây Ninh) và toàn bộ dây chuyền, máy móc, thiết bị của nhà máy. Giá khởi điểm tổng cộng hơn 75,4 tỷ đồng, trong đó giá trị đất chiếm hơn 67,2 tỷ đồng.
Nhiều khoản nợ doanh nghiệp lên tới hàng trăm tỷ đồng được đem ra đấu giá.
Các ngân hàng lớn khác cũng tham gia bán đấu giá
VietinBank chi nhánh Ba Đình công bố bán đấu giá khoản nợ của Công ty CP Thương mại Xuất nhập khẩu Phương Quang với giá khởi điểm gần 356 tỷ đồng. Khoản nợ này được bảo đảm bằng sáu bất động sản, trong đó bốn bất động sản tại TP.HCM có tổng diện tích hơn 5.900 m² và hai thửa đất tại Long An (nay thuộc Tây Ninh) gần 3.800 m².
Vietcombank chi nhánh Nam Hà Nội đưa ra đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Quang Minh, giá khởi điểm 23,3 tỷ đồng. Giá trị ghi sổ tính đến đầu tháng 11/2025 là 28,4 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc gần 14 tỷ đồng và phần còn lại là lãi trong hạn và lãi quá hạn. Khoản nợ được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và nhà ở tại Hà Nội.
Vietcombank chi nhánh Thăng Long cũng đang tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ phải thu của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Cường Yến. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 4 ngõ 151 Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội, diện tích 119,2 m², với giá bán khởi điểm hơn 4,8 tỷ đồng.
BIDV chi nhánh TP.HCM thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất khu công nghiệp và nhà máy sản xuất vải địa kỹ thuật tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay thuộc Tây Ninh). Tài sản gồm thửa đất 12.127 m² (hạn sử dụng đến 2057) và nhà máy sản xuất vải địa kỹ thuật VNT, với giá khởi điểm 86,3 tỷ đồng.
Kỳ vọng nợ xấu giảm năm 2026?
Vụ Dự báo, Thống kê, Ổn định tiền tệ – tài chính – Ngân hàng Nhà nước vừa công bố kết quả điều tra xu hướng kinh doanh của các tổ chức tín dụng trong quý I/2026. Khảo sát 100 % các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam cho thấy bức tranh tích cực về chất lượng tín dụng.
Theo kết quả, các tổ chức tín dụng kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ tín dụng bình quân đến cuối năm 2026 sẽ giảm so với cuối năm 2025. Đây là tín hiệu đáng chú ý khi hệ thống ngân hàng vừa trải qua áp lực từ suy giảm hoạt động sản xuất‑kinh doanh, thị trường bất động sản trầm lắng và khả năng trả nợ yếu của một bộ phận khách hàng.
Không chỉ kỳ vọng nợ xấu giảm, các ngân hàng còn dự báo rủi ro khách hàng tiếp tục giảm trong quý I/2026 và duy trì ổn định suốt năm. Điều này phản ánh triển vọng cải thiện dòng tiền doanh nghiệp, phục hồi cầu tiêu dùng và hiệu quả của các biện pháp cơ cấu lại nợ, xử lý nợ xấu đang được triển khai.
Kết quả điều tra cũng cho thấy, song song với mục tiêu tăng trưởng tín dụng, các ngân hàng ngày càng thận trọng hơn trong quản trị rủi ro.